[摘要] 11月7日，中原地产华南区董事总经理李耀智接受早报记者采访时称，深圳中原今年将有60个门店暂停营业。
上海多家龙头中介“关闭中心城区部分门店，转战外围区域”
楼市冷暖，中介知。
11月7日，中原地产华南区董事总经理李耀智接受早报记者采访时称，深圳中原今年将有60个门店暂停营业。
据了解，中原地产在深圳拥有380家门店，经此调整后，中原在深圳拥有的门店将下滑至320家。
李耀智强调，中原在深圳门店数量的调整，主要和限购政策下楼市成交量萎缩有关。这些门店只是暂停营业，如果明年行情好转，还会重新开业。李耀智判断，预计到明年2-3月，二手房成交不会出现好转。
京深中介关店潮
中原在深圳的战 线收缩，只是中介关店潮的冰山一角。
据李耀智介绍，中原在行业内算撑得久的。该中介通过“一二手联动”业务，一定程度上弥补了交易量的下滑。在中原之前，深圳当地大中介中关闭门店的不在少数。
财新网4日报道称，10月份，深圳地产中介世华地产关闭深圳宝安、龙岗、布吉、龙华等片区近100家店铺，并撤出关外市场。另一家中介中联地产也将关闭30-60家门店。9月份，港置地产也关闭了在深部分门店。“这是自2007年深圳中介中天引发行业地震之后，规模的地产中介门店数量收缩”。
李耀智解释，每家门店会因为地段不同，盈亏平衡点不同。一般平均每家门店的月销售额，必须达到18万元，才可以保本，如果成交持续低迷，就不得不做出调整。
据悉，中原地产此次拟关停的60多家门店，每个月的亏损都在10多万元。
北京的中介同样也出现关店潮。
“链家地产”7日发布研究统计称，今年以来北京二手房中介共关闭门店约1000家，为三年来，其中10月关闭门店177家，已连续多月单月关闭中介门店超过100家，其中约73%为中小经纪机构。
北京中原一位姓尹负责人称，北京中原至今还没有关闭一家门店，但随着二手房成交量的波动，该公司“会对门店总数做适当的调整”，“是否关店，还要看盈利情况。如果一家门店连续几个月没有出现盈利，则会选择关门。”
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