[摘要] 一提到买房子，很多购房者首先想到的就是价格、位置、交通、周边配套等。什么才是最重要的呢？那就要看你为什么要买房，需要什么样的房子喽。但是说来说去，唯一亘古不变的衡量项肯定有价格。位置优越、配套完善的楼盘有很多，但价钱却因地段不同而大相径庭。市中心繁华、地段好、配套也齐全，但相对的房价也高。
一提到买房子，很多购房者首先想到的就是价格、位置、交通、周边配套等。什么才是最重要的呢？那就要看你为什么要买房，需要什么样的房子。但是说来说去，亘古不变的衡量项肯定有价格。位置优越、配套完善的楼盘有很多，但价钱却因地段不同而大相径庭。市中心繁华、地段好、配套也齐全，但相对的房价也高。
在市中心买套房得花多少钱？
虽然国家一直在对房地产做调控，但身为二线城市的石家庄而言房价仍是居高不下。据百城住宅价格指数显示，2012年1月份石家庄样本平均价格为6011元/平方米，环比下降0.12%，但整体依然在上涨，尤其是市中心的房价，早已突破万元大关。
据房天下数据统计，一环以内住宅的房子也要8000元/平方米左右。根据规定，一环以内每平方米6600元以上属于非普通住房，需要交纳4%房产交易契税。所以在市区买一个66平方米的房子，至少需要：
8000元/平方米*66平方米*（1+0.04）=549120元
如果选择在二环周边买一个66平方米的房子，足可以省十来万元。这就是二环周边会成为人们买房的的关键原因所在。房价低、契税低，随着城市化建设交通也越来越便利，选择在二环周边置业的人们越来越多。不仅是外来人口愿意在二环置业，本市居民也大都“走”了出来，向二环迈进。
二环大变身 宜居之地
几年前，二环在人们眼中还是一片不毛之地，现如今，原来的大坑变成了耸立的高楼，曾经的荒芜之地建成了休闲广场……，这一点一滴的变化着实让人感叹。交通的便捷拉近了与市中心的距离感，商业街、园林规划以及教育、医疗等社区配套的完善，让这里居住优势更加凸显。大型房企的入驻，让一批批优质楼盘在此拔地而起。工薪族纷纷逃出日益拥挤的钢筋水泥森林里，来到二环置业追求舒适的绿色生活。
从单价、首付、促销活动、规划设计、建筑品质、景观环境、配套完善度等方面进行客观的对比分析，经过一番研究，刚需族小王决定在省会西南区二环沿线附近置业。月收入共六千，无公积金，改善型的三口之家欲在二环之内购房。从小在市里长大的小张最近在二环买了套房，与朋友谈论时发现原来身边的人都是在二环边上置业的，这个原本不被他们看好的荒芜之地上安家落户。
人们选择在二环置业不是一种单纯的巧合，而是一种发展趋势，是城市发展规划、开发商、土地、房价、契税等多方面因素的综合结果。2012购房者的置业梦，石家庄开始挺入二环时代。
——相关阅读——
房子真是白买了 省会网友哭诉装修后悔事[图]
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
