[摘要] “排队买房”、“开盘当天卖出100套”、“量价齐升”……今年“五一”过后，媒体纷纷报道称国内多个大城市楼市回暖，排队买房场景再现。在珠三角，不少市民手捏人民币苦恼，现在该不该买房？
东莞
投资客被刚需客取代
深圳上班族两地奔忙
记者发现，在今年楼市回暖潮中，投资炒楼者靠边站，刚需客是购房的主力。
两年前，深圳人王晓梅在东莞凤岗买了一套洋房，单价9000元。买完后发现小区配套不完善，王晓梅没有自住需求，决定委托中介放盘，没想到该房单价已经降到8000元，财产一下缩水几十万元。这两年，东莞楼价一直比较稳定，与2007年一批深圳投资客一样，王晓梅的东莞房产至今仍然被套。
中原地产市场研究部的车德锐告诉记者，经过大力调控，广州、深圳等大城市房价下降较多，到周边城市炒楼的需求减少，因此今年中介公司纷纷调整思路，专心守住本土市场份额。
记者走访东莞市区几大楼盘发现，深圳投资客的身影的确少了，大的市区楼盘基本以本地刚需客为主，而与深圳交界的镇区如塘厦、凤岗、樟木头、黄江等地，深圳购房客还是占了较大的比重。
东莞中原地产一名资深销售经理告诉记者，深圳龙岗房价1万多元，的东莞凤岗房价9000元，很多龙岗人购买自住房时选择了东莞凤岗。
在深圳媒体工作的小曾是东莞塘厦人，家住塘厦，在深圳工作，每周末回家，从工作单位到塘厦的家，开车的话要40至50。由于塘厦的洋房单价仅6000至7000多元，而深圳市中心区的房价不少于3万元，所以她打算结婚以后在塘厦买房，既能跟父母在一起，经济压力也没那么大。
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