[摘要] 住建部的最新数据显示,截至今年6月底,全国城镇保障性安居工程已开工470万套,开工率为63%,基本建成260万套,完成投资5070亿元。对比前5月数据来看,全国保障房建设加速推进。
住建部的数据显示,截至今年6月底,城镇保障性安居工程已开工470万套,开工率为63%,基本建成260万套,完成投资5070亿元。对比前5月数据来看,保障房建设加速推进。
值得一提的是,截至今年5月底,保障房已开工346万套,开工率为46.4%,基本建成206万套,完成投资3895亿元。也就是说,在仅一个月时间里,保障房建设完成投资资金就增加了近1175亿元,这一数据尽管较5月份有所回落,但仍远高于前4个月,显示保障房建设正在“加速跑”。
“资金预算不会成为保障性安居工程建设的绊脚石。”住建部住房保障司副司长张学勤表示,各地筹资压力正逐步得到缓解。
由于去年开工的1000万套保障房在今年仍会继续施工,加上今年新开工700万套的任务,保障房在建规模将达到一个新高度,资金的需求量也较往年有所提高。
业内人士分析称,目前开发商缓动工、不拿地,而保障房大规模开建,对弥补商品房投资下降起到一定对冲作用。
但是,虽然大建保障房,但对房价的压力作用却不明显。
从去年开始,大规模建设保障房实际对市场的影响就低于预期。目前市场上更应该关注普通住宅的供应。不过,也有专家指出,保障房供应还未完全展开,今年将进入保障房分配的高峰期,一旦保障房集中入市,就会对商品房价格起到明显的平衡作用。
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