[摘要] 夏日来临,楼市热度也随气温一路飙升。据房管局数据统计,石家庄商品房成交量在上周再次迎来高峰,楼市热度不减。
房天下讯:楼市红火的情形还在继续。中指研究院8月1日发布的7月百城价格指数报告显示,100个城市(新建)住宅平均价格环比6月上涨0.33%,这也是连续第二个月上涨。其中石家庄房价环比上涨0.23%,这是自今年3月份以来首次止跌回升,住宅平均价格为5986元/平方米。
房价回暖了,让老百姓不禁担心,楼市调控是不是快hold不住了?楼市会重回2008年吗?楼市的成交量又起了哪些变化呢?让我们以数据来分析。
石家庄上周商品房成交量小幅上涨 楼市上升预期增强
据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示,石家庄上周(7.30-8.5)住宅成交量小幅上涨,稳定回升。2012年7月30日至8月5日,石家庄商品房总销售备案套数为1455套,相比上周1279套上涨了13.76%。其中,商品住房(住宅)销售备案套数为1164套,环比上周1049套的成交量上涨了10.96%;销售备案面积为99532平米,环比上周99574平米下降了0.42%。从数据来看,石家庄楼市的成交量较上周的成交来说继续稳定上升,楼市上升预期增强。
按房天下住宅面积的销售备案统计来看,2012年7月30日到8月5日,石家庄商品住房(住宅)销售备案套数为1164套,环比上周1049套的成交量上涨了10.96%。其中,60平米以下销售备案39套,60-80平米销售648套,80-100平米174套,100-120平米234套,120-150平米46套,150平米以上23套。从各面积段成交数据来看,60~80平米住宅与上周一样依然备受购房者追捧,并且在这一周达到了648套这样高的的成交量,在各面积段的销售套数中一枝独秀。
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