[摘要] 武汉市从2000年起开始征收房屋公共维修基金，个人缴纳比例为房款的2%。截至去年8月，武汉专项维修资金缴存逾50亿元，却只在456个项目上使用5000多万元，绝大部分资金在“睡大觉”。
武汉市从2000年起开始征收房屋公共维修基金，个人缴纳比例为房款的2%。截至去年8月，武汉专项维修资金缴存逾50亿元，却只在456个项目上使用5000多万元，绝大部分资金在“睡大觉”。另一方面，居民反映小区房顶漏水、电梯停摆等，申请使用维修资金屡屡碰壁。
目前，房屋维修金的“睡大觉”，绝不是因现在处于维修“少发期”，而是居民申请和资金落实间，存在不小的裂缝。太过繁琐的审批程序，尤其是“2/3以上业主同意”的规定，都造成了执行僵化，让房屋维修金难以应百姓之需。因而，审批上的精简不可或缺，可适当放宽许可的门槛。对审批程序本身加以“删节”，对“2/3以上业主同意”的调整，也可降低人数比例，增加公共表决的可行性。
激活“休眠”的房屋维修金，需要拓宽执行门路，以免执行钝化，保证它“返利于民”；还要纳入监督审计，将其置于阳光下。当然，这离不开几个前提——必要的权利告知、民众的监督意识增强及畅通的公共议事机制等。
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