[摘要] 8月份这7个样本城市的房价上涨劲头明显下降，虽然仍为四涨三降，但衡水、石家庄、廊坊、唐山环比涨幅分别为0.62%、0.33%、0.23%、0.20%。唐山房价环比上涨幅度较上月大幅收窄，保定和邯郸则由涨转向微跌。石家庄房价在这一统计口径下已经连续两个月上涨，8月份涨幅还略微扩大，但总体上还算稳定。
中指研究院3日发布的数据显示，8月100个城市(新建)住宅平均价格为8738元/平方米，环比7月上涨0.24%，自2012年6月止跌后连续第3个月环比上涨。河北房价8月表现稳定，涨跌幅波动都在0.5%左右。
环比来看，8月百城中有63个城市房价环比上涨，37个城市环比下跌。与上月相比，本月环比下跌的城市个数增加7个，跌幅在1%以上的有5个城市；涨幅在1%以上的有10个，较上月减少12个。
中指研究院分析认为，在成交量平稳运行的促进下，8月100个城市的住宅平均价格自6月止跌后连续第3个月环比上涨，同比跌幅继续缩小；十大城市均价环比涨幅接近平均水平的2倍，同比连续第8个月下跌，跌幅缩小0.8个百分点。国务院在7月底派出督察组对16个省市房地产市场进行督促检查，发改委也表示严防房价反弹，在政策的监督和约束下，8月百城住宅均价环比涨幅收窄，表明绝大多数开发企业定价理性，价格总体较为平稳。
7月份河北7个样本城市房价是四涨三降，其中，唐山、邯郸、保定、石家庄环比分别上涨1.05%、0.89%、0.24%、0.23%，衡水和秦皇岛、廊坊环比分别下降0.09%、0.07%、0.52%。
8月份这7个样本城市的房价上涨劲头明显下降，虽然仍为四涨三降，但衡水、石家庄、廊坊、唐山环比涨幅分别为0.62%、0.33%、0.23%、0.20%。唐山房价环比上涨幅度较上月大幅收窄，保定和邯郸则由涨转向微跌。石家庄房价在这一统计口径下已经连续两个月上涨，8月份涨幅还略微扩大，但总体上还算稳定。秦皇岛、保定、邯郸8月房价环比分别下降0.01%、0.28%和0.52%。
上海某房地产研究院副院长预计下半年房价将以振荡式爬升为主。他表示，综合影响房价短期变化的政策、存货和资金三要素分析，政策整体形态属紧中趋松，存货压力持续数月减小，企业资金面已度过“冻点”。下半年房价反弹的压力较大。另外，央行的储户调研也反映出居民购房意愿，二季度突然大幅增加，想要在三季度购房的居民比重，创近六个季度新高。在此形势下，即便房地产调控政策小幅加码，也很难使房价再次出现连续数月的环比下跌了。
河北样本城市8月份房价变化情况
城市环比涨跌 样本平均价
衡水 0.62% 3236
石家庄 0.33% 6006
廊坊 0.23% 5699
唐山 0.20% 5484
秦皇岛 -0.01% 6846
保定 -0.28% 4230
邯郸 -0.52% 4745
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