[摘要] 随着传统“金九银十”的到来，8月份开发商积极备战希望掀起新的成交高峰；但同时，调控政策丝毫没有放松的迹象，购房者对降价仍然充满期待。据房天下数据中心监控的结果显示，淡季不淡，石家庄8月住宅成交量再创新高。
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随着传统“金九银十”的到来，8月份开发商积极备战希望掀起新的成交高峰；但同时，调控政策丝毫没有放松的迹象，购房者对降价仍然充满期待。今年的“金九银十”会是延续量价齐升的“秋收满仓”，还是继承去年降价求量的“寒冬突袭”，备受石家庄购房者期待。而刚刚结束的8月份市场成交量一路飘红，则给省会开发商们打了一剂强心针。
据石家庄市房管局网站公布的官方数据以及石家庄房天下数据中心监控的结果，石家庄市在售住宅项目（含普通住宅、别墅、商住项目）成交备案情况来看，石家庄2012年8月商品住房备案为3988套，同比去年8月2169套，上涨约83.86%；环比今年来成交记录的7月3568套，仍上涨约11.77%。淡季不淡，石家庄8月住宅成交量再创新高。
日均百套：8月石家庄楼市关键词
2012年石家庄楼市逐渐破冰回暖。在5月过后，楼市的成交量就开始全面回升，7、8月份石家庄每日的成交量几乎都在100套以上的高位。一路飘红的成交量似乎已经宣告：2012年的楼市没有淡季。因为即使淡季都有这样的销售成绩，这让各开发企业对即将到来的“金九银十”更加充满了憧憬。
据石家庄房天下数据中心监控的统计结果显示，石家庄2012年8月商品住房销售备案为3988套，环比今年来成交记录的7月3568套，仍上涨约11.77%；8月商品住房销售备案面积为362827平米，环比上月322961平米上涨了约12.34%。淡季不淡，石家庄8月住宅成交量再创新高。但对于各开发企业来说，不得不面临的一个问题是：上半年楼市用打折促销换来了成交量，下半年将采用什么样的方式赢得市场呢？
购房者最关心的还是价格。但在价格方面，没有开发企业高调宣称即将涨价，同时也没有开发企业表示将再度打折促销，所有的一切唯有等到“金九银十”来临之际才能揭晓。但可以肯定的是，2012年的金九银十将注定是近几年最“精彩”的。
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