[摘要] 缴存额度行业排序靠前的是金融业、电力、燃气、科学研究等，靠后的是居民服务、制造、住宿和餐饮、批发和零售等
元旦起公积金贷款40万月还少近百元
再过一个星期，就跨入2013年了，对于在今年6月8日前办理公积金贷款的市民来说有个好消息，那就是每月还的房贷将减少。
公积金每月还贷额之所以减少，是因为今年国家先后两次下调公积金贷款利率。次(6月8日)五年以下(含五年)个人住房公积金贷款利率从4.45%调整为4.2%，五年以上由4.9%降至4.7%；而最近一次(7月6日)，五年以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.2%降至4%，五年以上由4.7%降至4.5%。
根据多数商业银行与购房者签订的《个人住房借款合同》，在下调日期前已发放贷款的市民，从次年1月1日起方能享受这一新政策。因而，下月开始，7月6日之前办理公积金贷款的客户可按照下调后的利率还款。
此外，如果到各贷款银行签订一份还贷委托协议，每月的公积金就可以直接打到还贷存折上，用于偿还住房贷款。这种“自动还款”的办法很受贷款人的欢迎。
华西都市报记者张飘逸
专家建议
对中低收入人群提高缴存比例
北京中原地产市场研究部总监张大伟称，如今，越来越多的住房公积金缴存职工把住房公积金贷款作为置业贷款的，但目前住房公积金缴存的差额，间接放大了职工住房消费能力上的差距。“月均工资5%的缴存标准还有进一步提升的空间。应该考虑对中低收入人群提高缴存住房公积金的比例或者提高贷款额度，使他们可以使用低利率的住房公积金贷款来购买自住物业。”
汪利娜说，我国的住房公积金制度最初借鉴新加坡中央公积金制度。在新加坡，所有就业人员都按工资的一定比例缴存公积金，没有不同单位缴存比例不同的问题。不过，公积金的缴存比例经常调整，不同的经济时期，缴存比例是不一样的。
改变只能缴纳难以使用的尴尬
经济学者马光远认为，要给低收入者提取使用住房公积金开辟宽松便捷的“绿色通道”，改变他们只能缴纳而难以使用住房公积金的尴尬困局。比如，可以规定住房公积金不仅可以用来建房子、买房子，还可以用来租房子，让住房公积金发挥更多作用。
汪利娜认为，住房公积金作为活期储蓄放在个人账户里，是一种资源的浪费，“应该给老百姓更多的使用自主权”。我国可以通过改革来完善公积金制度。比如，当买不起房的时候，这种个人储蓄能不能用来给孩子支付学费，给老人看病？总之，要让群众从住房公积金的使用中得到真正的实惠。
——推荐阅读——
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
