[摘要] 石家庄有关房产税常见问题：石家庄房产税的税率是多少石家庄如何缴纳房产税？石家庄二手房征收房产税如何计算，房屋出租需缴纳哪些税费？
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。据证券日报2010年7月22日报道，有消息称，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于推行难度较大，试点将从个别城市开始。小编为您汇总有关房产税问题答疑，帮助解决有关房产税问题。
有关房产税问题汇总列举：
》》》石家庄房产税的税率是多少
房产税实行从价计征或从租计征。从价计征的,依照房产原值一次减除10%~30%之后的余值,按照1.2%的税率征税。例如你的房产原值100万,当地**规定征税时可一次减除30%,那么你要交的房产税就是100x(1-30%)x1.2%=0.84万从租计征的,按照租金收入的12%征税。例如你将门市房出租给他人,每年收取租金10万,那么本年应交房产税就是10x12%=1.2万特殊规定:从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂时减按4%的税率从租计征。注意这里只能是居民住房,且出租给他人是用于居住,不包括用于经营同时又用于居住。
1、除按房产原值的70%的1.2%缴纳房产税外，有出租收入的还要按租金收入缴纳12%的房产税。
2、计提房产税后，未缴纳的，仍然保留在“应付税金——应付房产税”。
》》》石家庄二手房征收房产税如何计算
个税3%营业税5.6% 契税第1套1.5% 第2套3% 140㎡以上4% 满5年且夫妻名下只有1套房子无税 只有自己的契税 满5年超过1套 只有个税3% 无营业税 不满5年啥税都有 石家庄过户价一般比房价低2000左右 按过户价乘以面积乘以税就行。
》》》房屋出租需缴纳哪些税费？
属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：（1）房产税，按租金的4%；（2）营业税，按租金的3%；（3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10%；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%；（4）教育附加费，按营业税的3%；（5）城市建设维护税，按营业税的1%；（6）印花税，按租金的0.1%；（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。
属企业出租房屋的，需缴纳以下税费：（1）房产税，按租金的12%，按年度缴纳；（2）营业税，按租金的5%；（3）教育附加费，按营业税的3%；（4）城市建设维护税，按营业税的1%；（5）印花税，按租金的0.1%；（6）房屋租赁管理费，按租金的2%；（7）属行政划拨、减免地价款的房屋出租人，按租金的6%补地价款。
属行政、事业、团体出租房屋的，需缴纳以下税费：（1）房产税，按（房产原值×70%）的1.2%，按年度缴纳；（2）营业税，按租金的5%；（3）企业所得税，按（租金－已纳税金－费用）的15%；（4）教育附加费，按营业税的3%；（5）城市建设维护税，按营业税的1%；（6）印花税，按租金的0.1%；（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。
》》》什么时候开征房产税
居民自住的房屋现在是免征房产税的 只有经营性房产才缴纳房产税，包括居民的房产用于出租。 物业税已经在四个城市进行模拟征收，现在主要问题是没有解决批量评估房产价值的办法。 国家税务总局倾向第三套及以上住房定为经营性房产，这样第三套及以上住房不再免征房产税。这种方法只要国务院通过就可以，简便宜行且不象物业税那样要能过人大会通过。 不管是修订房产税条例还是开征物业税，会有一两套住房是免征的。
》》》季节性生产企业如何缴纳房产税?
因为房产税是财产税，所以，除非企业停产、撤销，否则，都要缴房产税，而不论是否季节性闲置。两种方法：
（一）从价计算应纳税额的计算公式：
应纳税额= 房产原值×（1一减除比率）×1.2%
（二）从租计算应纳税额的计算公式：
应纳税额= 房产租金收入×12％
——推荐阅读——
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
