[摘要] 编者按：今年石家庄楼市暖冬已经成为货真价实的行情，虽然已接近传统春节，然而许多售楼部并未出现往年提前“歇业”的现象，许多购房者也赶在年前抓紧时间出手，为楼市暖冬再添一把火。2013年开年即延续了2012年下半年逐步回暖的步调，对于众多业内人士来说，目前楼市的火热现象，也让他们大加感慨。
编者按：今年石家庄楼市暖冬已经成为货真价实的行情，虽然已接近传统春节，然而许多售楼部并未出现往年提前“歇业”的现象，许多购房者也赶在年前抓紧时间出手，为楼市暖冬再添一把火。2013年开年即延续了2012年下半年逐步回暖的步调，对于众多业内人士来说，目前楼市的火热现象，也让他们大加感慨。不过，对于年前促销中供给结构不对等的现象，业内人士提醒购房者要理性看待。
根据石家庄楼市行情快报一周数据，本周（2013年1月21日至2013年1月27日）石家庄楼市楼市接棒去年年底暖冬行情，较上周（2013年1月14日至2013年1月20日）石家庄各类型商品房成交备案套数均大幅上扬，石家庄楼市这个冬天的确不太冷。
据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示，2013年1月21日至2013年1月27日，石家庄商品房总销售备案套数为956套，相比上周（2013年1月14日至2013年1月20日）824套上升16.02%。其中，商品住房（住宅）销售备案套数为638套，环比上周530套的成交量上涨20.38%；商品住房（住宅）销售备案面积为62892平方米，环比上周51077平方米上涨了23.13%。
据房天下统计，2013年1月21日至2013年1月27日期间， 1月21日石家庄商品房住宅销售备案69套，销售备案面积7196平方米；1月22日商品房住宅销售备案0套，销售备案面积0平方米：1月23日商品房住宅销售备案163套，销售备案面积15368平方米：1月24日商品房住宅销售备案129套，销售备案面积12492平方米：1月25日商品房住宅销售备案119套，销售备案面积11947平方米。1月26日商品房住宅销售备案104套，销售备案面积10498平方米。1月27日商品房住宅销售备案54套，销售备案面积5391平方米。平均每日销售住宅91套，环比上周日均销售76套的数据，上涨了19.92 %。
按照石家庄房天下住宅面积销售备案统计来看，2013年1月21日至2013年1月27日，石家庄商品房住宅销售备案的638套当中，60平米以下销售备案43套，60-80平米销售备案191 套，80-100平米销售备案143套，100-120平米销售备案135套，120-150平米销售备案86 套，150平米以上销售备案40套。
从本周成交数据来看，60-80平米与80-100平米户型购房者亲睐，100-120平米户型在本周内销售房源也以135套的成交量位居第三，刚需大军在新年伊始得到了释放。另外，商业地产在本周表现仍然比较平淡。本周商业服务房源备案总数为40套，销售备案面积2829平方米。
——一周数据——
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