[摘要] 最近业内人士发布“惊人之论”：城市化决定房价上涨，未来五年内房价翻番。这无异于给原本过热楼市火上浇油。到底是真实还是谎言大家目前都还摸不着头脑。在中央一再强调坚持房地产调控不放松大背景下，这种声音显得分外刺耳。
最近业内人士发布“惊人之论”：城市化决定房价上涨，未来五年内房价翻番。这无异于给原本过热楼市火上浇油。到底是真实还是谎言大家目前都还摸不着头脑。在中央一再强调坚持房地产调控不放松大背景下，这种声音显得分外刺耳。
过去3年，为抵御金融海啸冲击，中国推出4万亿财政刺激，并累计投放了近23万亿银行信贷，其结果却是中国房价意外地，其涨幅远超GDP和中国普通百姓工资收入增幅。未来5年，中国还有可能推出巨额财政刺激和超宽松货币政策吗？如果不能，那么房地产领域(小区网论坛)投机者们还有可能重演往日好戏吗？
真有这种天上掉馅饼“好事”，出于为人民谋福利根本宗旨，中国政府应当立即终止进行了近两年房地产调控，改限购、限贷政策为鼓励每家每户都多买几套房子；反正房价都会涨，何必多此一举、挡着中国人民买房发财梦呢？
房产行业还有一种有趣说法，称过去10年是中国房产行业“黄金10年”，将来还有一个“白银30年”，完了之后还有“铜铁时期”云云。仔细分析，这种说法除了圈内人自我打气、娱乐大众，其实并无任何预测意义或学术价值；如果说有什么“价值”，也是“负价值”而已，因为它貌似将房地产这个关系国计民生大行业降格变成“有色金属”行业了。
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据中国之声《新闻纵横》报道，这两天，北京市住房建设委员会公布的一条消息让二手房市场剧烈震荡了一下。为了进一步加强保障房售后管理，北京市住建委拟禁止经济适用房自由上市买卖，确需出售的，得由政府指定机构或符合保障房申请条件的家庭回购。
统计显示，从2008-2012年，北京的保障性住房累计解决了近50万中低收入家庭的住房困难。但同时，经济适用房的再交易却并不规范，一些可能并不符合条件的家庭低价购得经适房，然后按市场价予以转卖，赚取高额差价。
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