[摘要] 2013年，石家庄楼市收获了金三银四，4月虽然成交量较三月有所下滑，但去去年同期相比，银四的成分也是“闪闪发亮”，在新政的作用下，不少业内人士预计二季度楼市会“暂时冻结”，红五月的表现就更加备受关注，数据显示，石家庄楼市上周成交量环比下跌4成，红五月可谓“开门不利”。
2013年，石家庄楼市收获了金三银四，4月虽然成交量较三月有所下滑，但去去年同期相比，银四的成分也是“闪闪发亮”，在新政的作用下，不少业内人士预计二季度楼市会“暂时冻结”，红五月的表现就更加备受关注，数据显示，石家庄楼市上周成交量环比下跌4成，红五月可谓“开门不利”。
石家庄楼市2013年5月第1周商品房成交套数变化折线图（单位：套）
根据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示，2013年4月29日至5月5日，石家庄商品房销售备案套数为730套，相比上周(2013年4月22日—4月28日)1249套下跌了41.55%。其中，商品住房销售备案套数为639套，环比上周1000套下跌了36.1%，下跌幅度较大，商品住房销售备案面积为61191平米，环比上周95783平米上涨了23.48%。其中，五一假期期间（2013年4月29日-5月1日）石家庄商品房销售备案套数为409套，商品住房销售备案套数为375套，商品住房销售备案面积为36494平米。
从各个面积段住宅成交情况来看，60-80㎡面积段户型在成交上不再占有明显优势，100-120㎡、120-150㎡三个面积段成交共占50%。由此推断，目前楼市的主要消费群体仍以刚需和改善型刚需为主导。
据房天下统计，2013年4月29日至5月5日之间，4月29日商品房住宅销售备案169套，销售备案面积16834平米；4月30日商品房住宅销售备案156套，销售备案面积15095平米；5月1日商品房住宅销售备案50套，销售备案面积4565平米。5月2日商品房住宅销售备案114套，销售备案面积11154平米；5月3日商品房住宅销售备案0套，销售备案面积0平米；5月4日商品房住宅销售备案78套，销售备案面积6668平米；5月5日商品房住宅销售备案72套，销售备案面积6875平米。
——一周数据——
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