[摘要] 经历了一个月的涨跌起伏，石家庄楼市最终还是以昂首之势为红五月画上了圆满的句号。在许多一二线城市'红五月'表现平平的市场大环境之下，石家庄楼市在起伏之中保持着升温的态势，并没有让'红五月'的预期落空。
编者按：经历了一个月的涨跌起伏，石家庄楼市最终还是以昂首之势为红五月画上了圆满的句号。在许多一二线城市"红五月"表现平平的市场大环境之下，石家庄楼市在起伏之中保持着升温的态势，并没有让"红五月"的预期落空。
新政国五条颁布实行已有时日，市场风云变幻难以捉摸，新政空调的论调也不绝于耳。各地的房价限价目标纷纷落地之后，虽然4月份房价上涨步伐有所减缓，但到5月之后，房价上涨之势已经延续了7个月。房价的涨势与政策调控之间的斗争孰能占优还需再做观察。下面且看本周成交备案数据，来探究"红五月"及之后的楼市走向。
据房天下统计，2013年5月27日至6月2日之间，5月27日商品房住宅销售备案101套，销售备案面积10565平米；5月28日商品房住宅销售备案96套，销售备案面积10750平米；5月29日商品房住宅销售备案109套，销售备案面积10895平米。5月30日商品房住宅销售备案114套，销售备案面积12977平米；5月31日商品房住宅销售备案92套，销售备案面积10127平米，6月1日商品房住宅销售备案39套，销售备案面积4392平米；6月2日商品房住宅销售备案40套，销售备案面积3853平米。
根据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示，2013年5月27日至6月2日，石家庄商品房销售备案套数为1049套，相比上周(2013年5月20日—5月26日)897套上涨了16.95%。其中，商品住房销售备案套数为591套，环比上周577套上涨了2.43%，商品住房销售备案面积为63559平米，环比上周59499平米上涨了6.82%。
有数据可见，本周延续了上周的上涨之势，但涨势或许受到六一周末的影响在周末有了下降之势。住宅备案套数上涨2.43%，而备案面积上涨了6.82%。可见改善型置业人群在此开始发力。
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