[摘要] 根据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示,本周(6月3日-6月9日)商品房销售备案套数878套,相比上周下降了16.3%。住房成交427套相比上周下降了27.75%,成交面积41987平米,环比上周下降了33.94%,综合数据来看,本周楼市呈现一片下降趋势。
编者按:新国五条细则落地已有时日,距离石家庄房价控制目标出台也两月有余,楼市风云变化,今年的五月楼市比起往年火力不足,政策市场的双导向致使5月楼市成交量下降超两成,而开发商推盘量也有所降低,5月楼市在火力不足的情况下收官。而未来楼市动向如何更未可知,不过成交备案数据会给我们一些指导。
根据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示,本周(6月3日-6月9日)商品房销售备案套数878套,相比上周下降了16.3%。住房成交427套相比上周下降了27.75%,成交面积41987平米,环比上周下降了33.94%,综合数据来看,本周楼市呈现一片下降趋势。
6月首周楼市降温 住宅商服齐下降
据房天下统计,2013年6月3日至6月9日之间,6月3日商品房住宅销售备案75套,销售备案面积7286平米;6月4日商品房住宅销售备案7套,销售备案面积674平米;6月5日商品房住宅销售备案73套,销售备案面积7479平米。6月6日商品房住宅销售备案55套,销售备案面积5322平米;6月7日商品房住宅销售备案62套,销售备案面积6630平米,6月8日商品房住宅销售备案58套,销售备案面积5841平米;6月9日商品房住宅销售备案97套,销售备案面积8755平米。
根据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示,2013年6月3日至6月9日,石家庄商品房销售备案套数为878套,相比上周(2013年5月27日—6月2日)1049套下降了16.3%。其中,商品住房销售备案套数为427套,环比上周591套下降了27.75%,商品住房销售备案面积为41987平米,环比上周63559平米下降了33.94%。
根据本周上述数据可知,相比上周的上涨趋势,本周呈现大幅下降之势。商品住房备案套数下降27.75%,备案面积下降了33.94%。
成交量的下降不无原因。新政落地两月有余,购房者对新政调控效果的观望、对楼市发展趋势的观望情绪渐浓,购买意向有所下降。再者,新政落地也导致5月开发商的推盘积极性有所下降,据房天下统计,5月新盘10盘入市与之前相比有所下降,新盘入市量的减少也对接下来的楼市成交产生影响。
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