[摘要] 本周迎来了一年一度的十一黄金周,尽管石家庄楼市在进入金九就之后成交数据表现喜人,但每逢佳节楼市成交便会受到影响,今年的国庆节也不例外。
刚需仍为主力 购房者瞄准银十
刚需在本周依然保持着主导的地位,与上周各面积段备案情况相似,60-80㎡和80-100㎡面积段备案套数保持较大的领先。80-100㎡备案73套,占住宅总成交套数的36.14%;60-80㎡备案57套,占住宅总成交套数的28.22%;100-120㎡备案47套,占住宅总成交套数的23.27%;120-150㎡备案16套,占住宅总成交套数的7.92%;150㎡以上备案5套,占住宅总成交套数的2.48%;60㎡以下备案4套,占住宅总成交套数的1.98%。
随着房价的上涨,刚需人群作为对于购房最怀期待的消费群体,依然是楼市的最强动力。从各面积段成交面积中可以看出,80-100㎡仍占据了版块,其次是100-120㎡的较大改善户型。
本周商业地产也同住宅一样遭遇国庆冰点,本周商业服务类商品房成交备案8套,备案面积289套,国庆假期1至4日和6日备案均为零。
9月末,石家庄土地市场再现补证潮,出让的三宗地块分别是祥云国际二期、紫林湾和上东区,各大项目在楼市严查之下加快了补证的步伐,而难道证件的项目也顿时有了底气,同时也受到购房者更多的青睐。9月28日保利花园加推,272套房源一即告清盘,可见购房者热情犹在。开发商蓄力补证之后,势必将在十月迎来新的一轮集中入市,银十楼市在假期触底之后将以何种姿态展现,我们拭目以待。
——一周数据——
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。