[摘要] 上海市纪委11月4日宣布,此前接受纪委调查的上海市住房保障和房屋管理局原副局长陶校兴,因其行为已涉嫌受贿犯罪,被移送司法机关依法查处。业内人士杨红旭更进一步指出:“官商一体、权钱交易,推高了房地产成本,是房价飙升的罪魁祸首之一。
“土地爷”的“三宗罪”
目前,对于此案有三种说法。
■说法一:社保案的延续
2000年7月上海市房屋土地资源管理局成立后,与陶校兴同时上任的副局长还有殷国元。因为是上海房屋土地资源系统的老资格,在业内人脉甚广,殷国元顺理成章地当选为副局长,主管土地,排名在陶之前。同时,该局原土地利用管理处处长、陈良宇的“连襟”朱文锦,也因业务往来的增多,与殷、陶二人成为莫逆之交。两年后,殷国元转而分管拆迁,陶校兴则接替他的工作,成为朱文锦的直属上司。自此,陶校兴在土地出让、容积率改变等几个分量很重的问题上掌握了话语权,在土地批租方面也能直接拍板。加上朱文锦手中的土地征用审批权,一时间,上海土地开发的实权,几乎都落在这3个人的掌握之中。
2006年,震动的社保案爆发,朱文锦涉案,被“双规”,并因受贿近400万元,于次年被判处有期徒刑15年。2008年,殷国元也因受贿、滥用职权等罪被判处死缓。
相比而言,陶校兴算是“全身而退”,只是不再分管土地工作。
不过,作为殷、朱二人的死党,陶校兴在很多问题上难脱干系。上海房管局一位吴姓工作人员告诉记者:“社保案后,陶多次协助调查,‘在检察机关挂了号’。因为他快退休了,我们原本都以为他可能没事了,没想到这次还是被抓进去了。”
■说法二:通过向开发商施压,将项目交给亲戚
陶校兴的胞弟陶校林,本以开日杂货店为生,小本经营。但随着哥哥在仕途上平步青云,他也改做起与房地产有关的生意,而且买卖越做越大。一位与陶校林有过生意接触的商人告诉记者:“陶校兴通过插手某些项目的招、投标环节,向开发商施压,将建设工程转给自己亲戚名下的公司操作。凭他当时的权力,轻而易举就能搞定。陶校林的两个公司赚钱轻松得很,有时候,他们干脆就把项目转包给我们,自己吃中间的差价。”
另一件与陶的亲戚相关的事情,是2009年6月,莲花河畔景苑小区一栋13层在建楼房突然整体倒塌。事发后不久,有人举报,陶校兴的远房亲戚阙敬德与此案有牵连。今年4月21日,阙敬德因贪污被判处无期徒刑。
■说法三:涉及帝景苑违规开发
帝景苑酒店公寓地处上海“钻石”级地段,徐家汇商业中心。有资料显示,帝景苑的容积率在建设过程中不断提高,甚至超出了建设标准,土地出让金也不断减少。这两项变动,让帝景苑回收资金2亿元,而每一项变动,都有时任主管领导陶校兴的签字批准。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。