[摘要] 下半年，我省楼市将迎来集中放量。“由于楼市成交量维持低位，但供货量却大幅上升，使得全国多个城市住宅库存量正在上升，部分城市可能出现供过于求的局面。”业内人士王先生认为，河北楼市下半年也将面临供应量井喷的局面。
下半年，我省楼市将迎来集中放量。“由于楼市成交量维持低位，但供货量却大幅上升，使得多个城市住宅库存量正在上升，部分城市可能出现供过于求的局面。”业内人士王先生认为，河北楼市下半年也将面临供应量井喷的局面。
调控仍在继续，银根未有放松迹象，销售放缓、供应大增，未来房地产市场的压力显而易见。
■品牌房企新盘开发速度不减
限购令以来，以石家庄为代表的河北房地产市场整体行情不比以往，整体成交较为低迷。市场中不断传出发展商可能会放慢开发节奏的风声，但记者采访中却发现，在河北市场深入布局的各大品牌房企并未暂缓新项目开发。
仅以恒大地产为例。2009年8月，恒大地产19.3亿夺得石家庄当年“地王”之后，在省城的土地储备不断扩大，今年到目前已经有恒大城、恒大绿洲、恒大雅苑、恒大金碧天下4个项目同时在售，开发速度丝毫没有受到市场的影响。据了解，恒大地产在石家庄的土地储备仍在快速增加。
与此同时，包括恒大、万达、华强、广厦、保利、金地等在内的一线的品牌房企，还在不断进入石家庄。
这些房企的全新项目，经过了一年甚至更短时间的开发，有望在下半年集体亮相，可见河北市场上的主流上市房企，动作未因调控变慢。
除此之外，河北楼市中，品牌房企对新项目的开发热情也并未被目前的市场情况冲淡。恒大地产、万达地产、嘉实地产、金正地产、勒泰地产等下半年计划推出新盘的房企，目前手上都有较为可观的在售项目，新推项目对完善这些企业的布局、提升这些企业在石家庄市场的影响力有着重要的意义。“河北市场目前是一个稳步前行的阶段，现在如果定价和产品定位得当，还是可以获得不错业绩的。”有上市房企相关负责人向记者表示，目前企业虽然面临着不小的销售压力，但不会因为限购令而放慢开发节奏，还是需要稳步完善在河北市场的布局。
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