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六成银行家认为三季度房价将滞涨

燕赵都市报  作者:武岩生  2011-06-30 07:14

[摘要] 二季度调查显示:银行家对当前宏观经济形势的总体判断是宏观经济趋正常,2011年二季度宏观经济景气指数为64.90,打破了2009年以来的升势,较上季度下降5.29个点。其中,认为二季度宏观经济“偏热”的银行家占比为36.54%,较上个季度降10.58个百分点;认为二季度宏观经济“正常”的银行家占比为56.73%

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预期货币政策走势趋紧

银行家对二季度货币政策的判断为“适度偏紧”。2011年二季度,银行家货币政策指数为25.00,较上季度下降3.85个点。其中,判断二季度货币政策“适度”和“偏紧”的银行家占比分别为44.23%和52.88%。银行家对二季度货币政策的判断是“适度偏紧”。

银行家对2011年三季度货币政策的判断是,紧缩性预期继续增强。三季度的货币政策预期指数为18.75,低于二季度货币政策指数6.25个点。其中,判断三季度货币政策“适度”、“偏紧”的银行家占比分别为35.58%和63.46%,分别较二季度低8.65和高10.58个百分点。

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银行普遍惜贷多银行自主上浮贷款利率

调查显示,二季度认为存贷款利率适度的银行家占比分别为63.46%和67.31%,认为存款利率“偏低”的高于贷款利率14.42个百分点。可见,银行家普遍认为存贷款利率总体适度,贷款利率适度感高于存款利率,存款利率较贷款利率“偏低”。

银行家普遍认为下季度利率上升压力依然较大。放贷资金紧张,银行普遍惜贷,对银行自主定价贷款利率,选择自主上浮利率的比例达43.27%,对于三季度贷款利率预计上浮的比例为30.77%,处监测以来高位。

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贷款审批趋于严格

2011年银行业增长将回归稳健,受信贷规模月度控制的影响,信贷规模锐减,贷款审批条件明显收紧。调查显示:二季度贷款总体需求指数为82.69,较上季度下降0.96,略高于监测以来平均水平;信贷审批条件指数为34.62,处50以下收紧区间,继上季大幅下降之后,本季较上季度提高2.41,但仍处监测来低位。

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