[摘要] 8月15日，银监会起草了《商业银行资本管理办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)，面向全社会公开征求意见。其中一条提到对住房抵押贷款区分一套房和第二套房给予差别风险权重，一套房抵押贷款风险权重为45%，第二套房抵押贷款风险权重为60%。这意味首套房贷将有可能提至五成左右
8月15日，银监会起草了《商业银行资本管理办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)，面向全社会公开征求意见。其中一条提到对住房抵押贷款区分一套房和第二套房给予差别风险权重，一套房抵押贷款风险权重为45%，第二套房抵押贷款风险权重为60%。这意味首套房贷将有可能提至五成左右，记者昨日采访了我省房贷市场，发现政策暂未落地。
记者采访我省市场发现，目前二套房贷首付比例为六成，与第二套房抵押贷款风险权重60%相同，首套房贷款方面，目前有的银行明确表示首付比例为三成，但是工行和农行却表示，首付方面要“视情况而定”，也就是说，这两家银行的首套房贷比例有可能超过3成。采访中，业内人士也表示，上述银监会文件为征求意见稿，距离正式发布与执行还有一些时日，如果一旦这个政策落地，各个银行全面上浮首套房贷的情况就为时不远了。银监会此举也被许多观察人士解读为银行看空未来房地产的一个信号，在限购令、贷款等多重利空下，房地产的走势越来越不被看好。
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