[摘要] 距离“沸沸 ”的金九银十传统销售旺季已经过去一段时间，然而被寄予了厚望的房地产市场却没有表现出预期的火热与旺盛。不断下滑的成交量，岌岌可危的房价，无一不在预示着这段时间以来房地产市场的低迷与不景气。
距离“沸沸 ”的金九银十传统销售旺季已经过去一段时间，然而被寄予了厚望的房地产市场却没有表现出预期的火热与旺盛。不断下滑的成交量，岌岌可危的房价，无一不在预示着这段时间以来房地产市场的低迷与不景气。
然而什么才能最直接反映一个房地产市场的真实状况？只有成交量！今年的金九银十着实让省会的房地产市场捏了一把“冷汗”，低迷的市场状况，不断下滑的成交量似乎在用数据证实着今年下半年的市场境况。
成交量持续下滑市场走势不容乐观
从房天下统计数据来看，石家庄9月份成交套数很是惨淡，接近今年石家庄各月成交套数的月（3月份），以往的“金九”旺季未能出现。从每日成交数据来看，9月石家庄楼市成交持续低迷，日均过百套的屈指可数，尤其是从21号到26号，每日成交套数均未超过15套，且大都为单位数。纵观9月楼市，石家庄各个在售楼盘的优惠促销活动不断，各路房企使出浑身解数，上演折扣战。但购房者并不买账，选择继续观望。在如此市场环境之下，石家庄9月楼市以1674套成交量暗淡收官。
此种局面持续到10月份。进入10月后，省会石家庄的商品房销售备案统计数据不升反降，持续一个月的每日成交数据统计结果显示，破"百"的成交套数少之又少，同比往年的相关数据，出现一个很大的谷底值。同时在房天下的走访中也不难发现，今年下半年以来，伴随着限购、限价等房地产调控政策的持续加压，省会房地产市场的成交量呈现出一个持续低迷的态势，不过不容忽视的是，各大楼盘的销售价格却仍然在坚挺，甚至出现一个稳中有升的局面。刚需依然存在，市场销量数据却在大幅度缩水，市场供需比例严重失衡，同时，明年限购政策是否持续仍然存在很大的变数，未来省会房地产市场的走势的确很让人担忧。
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