[摘要] 国家统计局昨日上午公布10月70个大中城市房价数据。在70个被统计城市中，新建商品房环比价格下跌的城市为34个，其中，一线城市环比全面下降，降价潮同时蔓延至二三线城市。业内人士预期，房价拐点正在逐步确立。
京沪楼市风向标
上海:市中心也开始降价
北京：创签约最惨淡纪录
进入11月，楼价的下跌在一线城市有愈演愈烈之势。中原集团研究中心发布的报告显示，继10月底绿地、中海、龙湖在上海率先降价之后，本月更多开发商加入了降价行列，其中不乏万科等标杆房企，且降价楼盘有向市中心逼近的趋势，参与打折促销的产品类型也由刚需楼盘逐步扩展至高端楼盘。不过，近期新开盘价格降幅稳定在15%~30%区间，尚无进一步加深迹象。
市场对降价的反应比较积极，上周上海商品住宅成交量位居前十名的楼盘几乎全是降价幅度居前的楼盘。一些降幅较小或没有降价的楼盘，成交相对惨淡。中原监测数据显示，上周(11.7~11.13)上海一手住宅成交量仅1400套左右，依然在今年以来的低位徘徊，仅为今年周平均套数的六成。
在北京，楼市“寒冬”俨然已经来到。据北京房地产交易管理网数据显示，11月上半月，北京新盘签约为零，预订量也仅为14套，创下调控后签约最惨淡纪录，而当月入市新盘则达4014套。
北京中原地产统计显示，年内北京新建住宅期房供应项目135个，供应房源56729套，其中经网签出售23878套，平均去化率为42.1%，创历史新低。
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