[摘要] 新年的第二天,省城下起了小雪。纷纷扬扬的雪花虽然未形成如席之势,但其散落于街道,凝聚于枝头,覆盖于河面,仍然让人感到了一种新的气象与张力。
新年的第二天,省城下起了小雪。纷纷扬扬的雪花虽然未形成如席之势,但其散落于街道,凝聚于枝头,覆盖于河面,仍然让人感到了一种新的气象与张力。
由此,想到了楼市,有人说,在限购令延续的情况下,楼市很难跳出整体低迷的手心;也有人预料,在楼市是政策楼市的背景下,省城楼市是否真正出现拐点还很难说。但无论如何,新的一年已经到来。
想到了年前在深圳住交会的颁奖晚会上,女主持人穿了一袭白衣被人调侃为绷带装,意为在宏观调控之下的楼市去年很“受伤”;想到了在一片低迷的状态下还有像想像国际那样的强者,敢于逆风而上,高调开盘;也想到了一位资深的房地产专家说,石家庄的楼市泡沫不大,因此在价格上不会大起大落;还想到了一位著名的建筑师告诫说,石家庄的房子如果不强调外观设计的话,那么必然走向千城一面的悲剧……
此刻,站在这充满希望而神奇的土地之上,面对随风而起的层层氤氲和拔地而起的幢幢楼群,依稀感到了三九天的寒冷,而寒冬过后的楼市是如愿迎来真正的春天,还是因为倒春寒而使处在调控之下的楼市更加雪上加霜,这一切,我们无从知晓,但我们依然真诚地想与你一起找到答案。
在时光的雕琢中,2012如期而至。在这新年伊始的经典时刻,一度曾在调控中处于低迷的楼市究竟该怎样发展?整体上的市场格局又会出现哪些变化?在纷繁复杂的形势中,在百姓的期盼下,今年楼市会有哪些亮点?会有哪些楼盘吸引人们的眼球甚至左右人们的腰包?这一连串的问题似乎都会引起人们对今年楼市的预测与猜想。
?猜想1
限购令会持续多久?
临近岁末,关于截止到去年年底的省城住宅限购令是否延续的问题,引起了人们的热议。有关方面提供的情况显示,今年,省城仍将继续执行去年制订的限购政策。这意味着,楼市的整体调控并没有丝毫放松的迹象,只是这种政策的延续能够持续多久?是半年?还是一年?还是几个季度?这些无疑成了左右整个楼市发展的最重要的“政策门”。而一旦限购令继续执行,省城的楼市整体出冬回暖则绝不是轻而易举的事了,也许在各方的博弈中会出现意想不到的结局。
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