[摘要] “银十”虽然即将结束，但在10月22日至10月28日这个完整周里，石家庄房产市场再度发力，成交量有了明显的提升，这一周里住宅成交数目高达1010套，比上周成交量环比增长了48.5%。
房天下讯：“银十”虽然即将结束，但在10月22日至10月28日这个完整周里，石家庄房产市场再度发力，成交量有了明显的提升，这一周里住宅成交数目高达1010套，比上周成交量环比增长了48.5%。在刚性需求的引导下，商品房市场回暖，在国庆黄金周过后的一段时间里石家庄商品房销售备案出现了明显上涨，刚刚过去的这一周涨幅尤为抢眼。“金九银十”的神话果然存在，而这“银十”最后的一把火又能否引燃第四季度的房产市场呢？
成交总量上涨 住宅销售升温
石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示，石家庄（10月22日－28日）住宅成交量上现大幅上涨，商品房总销售备案总套数为1542套。相比上周（10月15日－21日）成交的1139套上涨35.4%。其中，商品住房（住宅）销售备案套数为1010套，占总备案量套数的65.5%。环比上周680套的成交量上涨了48.5%。销售备案面积为101210平方米，环比上周68058平米上涨了48.7%。商品房销售备案套数大幅上涨，住宅销售迅速升温。
按石家庄房天下住宅面积的销售备案统计来看，2012年10月22日到10月28日，在石家庄商品住房（住宅）销售备案的1010套中，60平米以下销售备案33套，60-80平米销售279套，80-100平米229套，100-120平米352套，120-150平米57套，150平米以上60套。其中100－120平米的小户型的销售备案，其次为60－80平米，住宅成交的主旋律未有变动，仍以刚需或改善型刚需为主。
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