[摘要] 石家庄楼市行情快报一周成交数据显示，这一周里（12月10日－12月16日）商品房总销售备案总套数为956套，环比上周微涨9.13%，除此之外，本周各项数据均出现微涨。石家庄楼市年末逐步趋向平稳。
涌动的刚需大军
按照石家庄房天下住宅面积销售备案统计来看，2012年12月10日到12月16日，在石家庄商品房住宅销售备案的642套中，60平米以下销售备案20套，60-80平米销售250套，80-100平米销售117套，100-120平米销售159套，120-150平米销售73套，150平米以上销售23套。
从数据可见本周销售备案的住宅中主要以中小户型为主，60-80平米刚需小户型在本周成交套数竟高达250套，位居榜首。环比上周193套增长29.53%，60-80平米户型成交量涨幅较大。100-120平米改善性户型则以159套的成交量位列第二，排名与上周持平。由此可见，石家庄住宅市场仍以刚需置业以及改善型置业为主，石家庄市场总体表现健康。
年末楼市大抄底 商业服务暴涨184%
与住宅市场的平稳微涨相比，商业服务在本周的表现可圈可点。石家庄房天下住宅面积销售备案统计数据显示，商业服务本周成交165套，环比上周58套暴涨184%。
细究其原因，回顾石家庄12月楼市，月初海悦天地开盘以及金指数国际广场咨询中心盛大启幕，这些热门商业项目的相继入市直接刺激了本周商业服务成交套数的迅猛增长。
除此之外，从政策角度来看，持续严厉的限购令以及房产税试点在的逐步推广，在一定程度上减少了住宅市场的投资行为，刺激投资者们开始转向商业市场。而房天下在之前的调查结果也显示，有34%的网友有投资商铺的意向。基于以上两点，石家庄本周商业服务的暴涨也在情理之中。
如今已到12月下旬，石家庄的各个商场和店铺都洋溢了圣诞节和元旦的欢乐气氛，开发商们也纷纷抓住这个时机举办各式活动。比如联盟MAX商业中心封顶仪式选择在12月16日盛大封顶，备受全城瞩目的弘石湾样板间也在同一天完美绽放，怀特翰墨儒林则主办“感恩回馈 尊享观影”活动，邀请广大新老业主一起在万达影城品鉴喜剧《人再囧途之泰囧》。除此之外，15号房天下举办的十二月大看房也人气火爆，两条线路共到场四百余人，活动当天成交房源高达80套，无疑给石家庄冬日楼市添了一把火。
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