[摘要] 百城房价环比连涨7月、部分城市地王再现……房地产市场暖冬行情正如火如荼地上演，折射着市场预期悄然生变。在新型城镇化长期利好、地方政府换届效应短期刺激被片面夸大的当下，强化预期管理，从严从紧执行政策应是楼市调控重点。
楼市调控呼声再起
随着房价、销售的齐涨，有关楼市调控的呼声再起，而住建部等中央仍表态要继续加大房地产调控。
住建部部长姜伟新近期表示，如果因为放松调控而导致房价快速上涨，住建部将会同监察部对这些城市进行约谈，直至问责。
回望2012年，一些地方政府在地方财政压力下，屡屡松动楼市调控，但很快被叫停。即便如此，从2012年年初起，房地产开发商也开始进行各种促销活动以价换量。到2012年年底，甚至有一些地方出现排队买房的情况。
中原地产研究中心总监刘渊认为，姜建新的表态并不是临时性的。2012年房地产调控政策一直都未放松。去年12月初的中央政治局会议上又提出“继续坚持房地产调控不放松”，这实际上已经奠定了2013年房地产市场调控的基调。
日前，国家发改委、住房和城乡建设部也已经开始就房地产调控长效机制进行会商和协调。住建部已经将“配合有关部门，加紧对建立金融、财税等手段为主的房地产市场调控长效机制进行研究”作为该部门2013年将要开展的重点工作之一，而在2012年布置的八项重点工作中，并不包含此项工作。
推荐阅读：广州国土局：去年居民收入增幅跑赢房价
昨日，广州国土房管局公布的2012年广州一手楼成交数据显示，全年市辖十区新建商品住宅网上签约面积767.68万平方米，同比增加37 .7%；网上签约均价14 044元/平方米，同比上升4 .8%，低于同期GDP和居民可支配收入的增幅。
广州市国土房管局表示，去年广州共筹集保障性住房46767套，新增解决15798户低收入家庭住房困难。全年竣工保障性住房10490套，完成目标任务的146 .3%.廉租住房保障收入线标准从家庭年人均可支配收入9600元以下提高到15600元以下。另据国土房管局的负责人表示，2013年-2015年保障性住房建设计划，将以需定建。引导社会资金和社会力量参与保障性住房建设。在住房保障制度方面，未来将研究解决引进人才、新入职人员、外来务工人员等“夹心层”的住房保障政策。
人民日报：住房公积金当姓公
只有秉承“济贫不济富”的宗旨，积极改革，住房公积金才能真正姓“公”，而其社会福利保障的属性，也才能更好体现。
有人刚过100元，有人超过1万元。同在山西，不同的单位公积金缴存差距竟达141倍。记者日前调查结果，反映了一个突出问题：收入分配差异，既可能是因为初次分配不够合理，也可能是由于二次分配的运作失衡。
表面看，收入差距导致缴存额差异。我国收入行业与行业差距是15倍。差距尽管已惊人，但仍不足以造成公积金缴存较大鸿沟。公 积金缴存出现较大差距，税收政策和公积金管理机制的作用不可忽视。因为公积金缴存免征个人所得税，一些单位将其视为避税渠道，以此降低人力成本。而有条件 的单位，还将公积金缴存当作员工福利发放渠道。由于对公积金缴存比例突破规定的上限缺乏具体罚则，地方公积金管理部门出于自身利益考量，很难有动力对超出 上限的违规行为进行处罚。
应广大购房者需求，为方便大家了解石家庄楼盘楼市动态，进一步增加与网友的互动，石家庄搜房网微信公众账号已于今日正式开通。微信号为“sjzsoufun2012”。关注我们的微信，即可了解石家庄新房、二手房、家居、装修等行业资讯。
——推荐阅读——
万科恒大抢先涉足城镇化 迎石家庄房产行业重要机遇
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
