[摘要] 2月20日国务院“新国五条”应声落地,楼市调控政策收紧。一周过后,国五条细则出台引发波澜。新政策是老生常谈还是铁腕手段?房天下启动新政下“我们在现场”大型调查活动,记者探班一线石家庄新房市场30大楼盘、亲历房地产交易中心,对话现场开发商与购房者,细梳政策重拳下各方的心态变化。
6成被访者表示不受政策影响 一半以上认为房价会小幅上涨
您认为本地楼市今年上半年房价会如何变化
新政后市场环境严峻“危机”共存,对购房者而言,是观望等待,还是在新一轮更为严厉的政策来临之前,抓住最后的“时机”?政策的出台往往会影响购房者心态,会促使一部分购房者观望;也有购房者选择跑在政策前面,加快入市脚步;还有一些购房者面对变幻莫测的房地产市场不知所措,干脆选择暂时取消购房计划。据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示,2013年2月25日至2013年3月3日,石家庄商品住房(住宅)销售备案套数为482套,环比上周295套的成交量上涨63.39%。
在此次被访购房者中,针对“该细则的出台是否会改变您的购房时间”这一问题,调查数据显示:加速置业占33.09%,延迟置业占15.44%,
有近六成的被访者认为没有什么影响。在目前楼市十年九调控,房价屡调屡高的调控背景下,
购房者在置业的时候,对于政策的关注度下降。购房者对置业时对于政策的考量也越来越少。
在“国五条细则出台,您认为会对石家庄房价产生怎样的影响”这一问题中,除约一成的被访者表示“不好说”外,有多达一半的被访者均预计房价会“小幅上涨”。
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