[摘要] 近日，黄金暴跌，油价下调。这两者和房价有什么关系？从投资角度来看，尽管金价暴跌引来新一轮投资热，但暴跌的事实也预示了投资风险。而房地产投资，至少到目前来看，并没有让投资者失望过。再看油价，有知名财经评论家曾提出“油价决定房价”。如果说这两者价格的下跌都可能推高房价，你信吗？
编者按：近日，黄金暴跌，油价下调。这两者和房价有什么关系？从投资角度来看，尽管金价暴跌引来新一轮投资热，但暴跌的事实也预示了投资风险。而房地产投资，至少到目前来看，并没有让投资者失望过。再看油价，有知名财经评论家曾提出“油价决定房价”。如果说这两者价格的下跌都可能推高房价，你信吗？
黄金暴跌 油价重回“6”时代
国际黄金价格暴跌 拖累中国投资市场
15日，受国际金价近日暴跌的拖累，中国金融市场遭遇“黑色星期一”，相关投资品种的价格遭遇“滑铁卢”。
15日，黄金、有色金属等板块领跌中国A股，分别暴跌5%和3.69%。受此影响，当天沪深股指双双大跌逾1%。
同一天，中国商品期货市场上黄金期货亦表现不佳。截至收盘，黄金主力合约1306收于298.93元/克，下跌15.74元人民币，被封死在跌停板上。另一贵金属期货白银的主力合约1306亦惨遭跌停。
此外，内地银行推出的纸黄金投资品价格亦大幅下调。其中，根据建设银行(行情 股吧 买卖点)的数据，该行的纸黄金品种上周已累计下跌近6%。
赵菁菁则认为，金价的下跌，除了此前塞浦路斯拟抛售黄金及美国量化宽松政策或年底结束等消息的影响外，主要是国际金融机构唱空金价，引发了投资者抛售黄金。 >>>详情
发改委下调汽柴油价格 汽油每升降价0.29元
今日，国家发展改革委发出通知，按照现行成品油价格形成机制，决定将汽、柴油价格每吨分别降低395元和400元，测算到零售价格90号汽油和0号柴油（平均）每升分别降低0.29元和0.34元，调价执行时间为4月24日24时。
此次成品油价格降价幅度，是根据4月24日前10个工作日国际市场原油平均价格变化情况，并考虑4月10日未调价金额合并计算确定的。
通知要求，中石油、中石化、中海油三大公司要组织好成品油生产和调运，保障成品油市场稳定供应。各级价格主管部门要加大市场监督检查力度，严厉查处不执行国家价格政策的行为，维护正常市场秩序。 >>>详情
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金价和油价如何影响房价？
金价暴跌 中国房价或将被推高
金价下跌伤害了持有大量黄金的投资者。投资者张哲就称，由于看好黄金长线走势，他在今年年初以1680美元/盎司的价格买入20盎司纸黄金，总计成本20万元出头。而一个周末，国际金价遭遇暴跌让他纸面浮亏几万元。
一路看来，房地产还算是比较稳妥的投资。房地产既有投资价值，还有使用价值，而且土地部分则不但不用折旧，并且还可以随当地的生产力上升而同步增值。近几年来看，中国房地产也没有让投资者失望。
《福布斯》近日对中国大众富裕阶层展开调研。结果发现，大众富裕阶层选择房地产进行投资的比例达53.9%。当然现在很多人也认为房地产泡沫很大，价格很高。
中国一季度外储备出现自2011年第二季度以来的季度增幅，达到3.44万亿美元，意味着中国再次面临巨额资本流入，央行也将发行更多货币来对冲海外资金。在目前的通胀压力下，面对着2020年居民收入翻一番目标，如何让你的财富安全保值？估计大家都心里有答案了。想必未来一段时间内，大量的钱又将涌向房地产，房价难免不被推高。 >>>详情
油价下调仍存通胀隐忧 防房价泡沫野蛮膨胀
不过，眼下通胀形势虽然不再如上半年那般严峻，但并不意味着通胀反弹风险就此消失。
目前以降息为核心的中国货币政策再宽松，如果进一步刺激房价泡沫的野蛮膨胀，那么接下来通胀反弹、实业凋敝趋势会更为严重。降息以“稳增长”之后，让中国经济重回依赖固定资产投资和房地产泡沫的老路子，这绝非本轮宏观调控所期望的最后结局。
油价下调暂缓了通胀压力，使油价进入6元时代。然而我们不禁要问，油价都下来了，房价为啥还那么坚挺？连续宽松的货币政策虽未直接作用于房地产，但让人无法不联想到09年，惊人的救市线路，惊人的下调油价缓通胀，宽松政策房价反弹，这样的经济对冲政策有没有意义，让老百姓实得多少实惠仍值得商榷。
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房价上涨的理由太多？
刚性需求多 涨价底气足
近期楼市量价齐升的过热局面又重新出现，给后市造成巨大的不稳定性。从目前市场的供应和存量来看，新房月成交量持续3个月成交量超过100万平方米的话，就会出现大量中高档楼盘库存不足，供应乏力，价格上涨过快的局面。要是到6月中旬，出现中高档楼盘全面暴涨，就可能引起总体楼市的不稳的情况出现，需要政府高度重视。适时准备相应调控政策应对。 >>>详情
居住区域延伸 刚需购房成本提高
上海房天下调查显示：逾四成（45%）受访者购房选择外环以外，43%的受访者购房选择中外环间，3%的受访者购房选择内中环间，2%的受访者购房选择内环以内。此外，还有7%的人选择其他区域。
上海房天下调查显示：购房预算在150万以下的受访者占六成多（64%），预算在150-200万的受访者占25%，预算在200-250万的受访者占8%，预算在250-300万的受访者占2%，还有1%的人购房预算在300万以上。 >>>详情
投资风险小 逾四成受访者若有钱或再买房
据房天下调查显示：在有房有车又有一些小钱的情况下，逾四成（43.97%）受访者或购买二套房，他们认为“房子可以保值，车子却是一个消费品”；而23.4%的受访者则选择换车，主要因为“二套房现在限制很多”；还有32.62%的受访者表示看情况，“房价万一大降了就再买第二套房”。
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