[摘要] 在这个春天，得益于“京津冀一体化”利好概念，这个曾经“北控三关，南达九省”的直隶重地再次落入舆论中心。但是，记者在采访中发现，对于更多的保定人来说，各项利好政策尚未落地，他们的忧虑显然大于欢欣。
3月28日上午，保定市北市区某楼盘的销售经理刘峰看着销控表上密密麻麻的红贴纸，不禁打了一个冷战，“保定楼市病了，病得不轻。”事后刘峰告诉记者，当时他看到销控表密密麻麻的红贴纸，反应是想到了孩子那次发烧后起的满身的红疹。
在这个春天，得益于“京津冀一体化”利好概念，这个曾经“北控三关，南达九省”的直隶重地再次落入舆论中心。
但是，记者在采访中发现，对于更多的保定人来说，各项利好政策尚未落地，他们的忧虑显然大于欢欣。
政府部门辟谣“副都”概念也未能抵挡保定房价的飙升。4月3日，保定市市长马誉峰婉拒了记者的采访，发来短信：“保定的房价问题之前说过了，现在情况紧张，不便多说，谢谢。”
狂欢 “涨了也要买，不买还得涨” “你那边情况怎么样？还涨吗？”周围声音嘈杂，王丽拿着手机快步走出盛和嘉园的售楼处。4月2日，山西的王丽夫妇也赶来保定楼市看盘，他们的用意简单：投资。
听说各个楼盘上午下午都可能不是一个价钱，王丽特意和丈夫分开看盘，两人约定随时联系，随时下手。
“他那边说下午交钱就不给涨价，目前只剩下150平的大户型，2016年交房。”对于保定楼市如何，王丽夫妇没有概念，凭借他们的分析，应该是距离高铁站越近，未来空间越大。
王丽在犹豫，她所在的位于保定北二环附近的盛和嘉园均价已到7500元/平方米，部分户型超过9000元/平方米，在此之前，这里的均价为5500元/平方米，目前这里也只剩下大户型。
“还是来晚了，以后大户型不好出手。”王丽嘀咕着，“涨了也要买，不买还得涨。”
在保定北部的几个楼盘，随处可见京牌车和外地车牌，“外地客户除了口音不同，出手也大方，他们到这里目的明确。”盛和嘉园售楼处工作人员告诉记者，但在他们楼盘的也就购买了两套，像网上传的北京购房客包下几座楼的情况并未出现。“保定就这么大，如果有，在圈里肯定都知道了。”售楼处工作人员说。
在记者三天走访的数十个楼盘中，除部分成熟社区部分户型过万外，均价在7500左右，比同期均价增长约1000元至1500元。
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