[摘要] 根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示,本周(2014.4.7-2014.4.13)石家庄商品房总备案711套,相比上一周(2014.3.31-2014.4.6)535套的备案数,上升了32.9%。其中住宅备案388套,备案面积45115平方米,与上周相比分别上升了9.6%和9.8%。成交套数和面积均有所回升。
改善户型保持回暖态势 石家庄刚需族依旧强势
根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示,本周60平米以下户型备案16套,792平米;60-80平米面积段备案9套,636平米;80-100平米面积段备案149套,13209平米;100-120平米面积段备案55套,6019平米;120-150平米面积段备案99套,13271平米;150以上面积段备案60套,11188平米。
从以上数据可以看出,刚需户型依然受到购房者的青睐,80-100平米户型成交套数达到149套,占比,达到30%。同时,改善户型保持回暖态势,100平米以上的住宅成交面积达到了30478平米,占总成交面积的67%。预计未来几年,随着人民生活水平的不断提高,改善户型将逐渐增多。
4月12日,房天下“购房之春”大看房活动完美落幕。本次看房分为刚需、改善和投资三个类型,刚需线人数远超其余两种。网友普遍认为房价上涨较快,特别是年轻人买房压力较大。另一方面,多位开发商一直看好石家庄楼市前景,认为石家庄是一个正处在发展中的城市,地铁的修建也将增加区域的潜力,未来石家庄房价仍有上涨空间。
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