[摘要] 2014年5月石家庄商品房总备案3385套，环比2014年4月的4014套下降15.67%，下降幅度明显。商品住房（住宅）备案总数为2286套，备案面积276357平方米。环比2014年4月的1745套上涨31%，与2014年3月的1886套相比，上涨了21.21%。
商服类暴跌超六成 大企业入驻石家庄
据石家庄市房管局网站公布的官方数据和石家庄房天下数据中心监控结果， 2014年5月份，石家庄商服类商品房共备案485套，环比2014年4月下降66.25%，和2014年3月相比上涨了17.72%。
成交面积方面，5月份石家庄商服类商品房备案32126平米，环比下降35.57%，与3月份相比，下降了33.19%。
由以上数据可以看出，虽然5月份商服类成交套数和面积双双下降，但小户型仍然受到购房者的青睐。
随着大企业的入驻，石家庄的商业地产也越来越精彩。在5•18中国•廊坊国际经贸洽谈会上，石家庄收获颇丰，首日就签约22项，总投资549.8亿元人民币。其中，北京卓越奥莱投资有限公司与藁城市岗上镇人民政府签约，将在岗上村建设奥特莱斯、室内水上主题公园、欢乐儿童城、卓越国际艺术家小镇、温泉主题酒店和公寓。此外，广州富力集团在平山县投资200亿建富力国际健康养生城等项目，内容囊括了工业、农业、新能源、商业综合体等。
另一方面，新胜利大街工程正式启动，石家庄城南“城门”打开，作为城市中轴线，新胜利大街的贯通在区域上对商业地产和城市格局都将产生深刻的影响。“作为‘景观路’，新胜利大街不仅承载了巨大的城市交通压力，更承担了城市的‘形象大使’作用；连接新客站和正定机场，降低了时间成本，本身便有着经济和环保的作用；此外，路变得漂亮了，对于房子的购买力也会随之发生变化。”业内人士表示。
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