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独家:假榜单真感受 网友认为石家庄房价还会涨

房天下  作者:姜红杰  2011-02-22 00:07

[摘要] 明知是假榜单,但还有网友愿相信,因为这现实房价高,实在是高。不说生活在排行榜前三甲城市的房价,就是以排名100的城市每平方米3200元估算,中国大部分城镇居民要纯靠工资收入买个二室一厅居所,也不是想做能做的事情,更何况对假排行榜最严重的质疑是,石家庄实际的房价可能比每平4874元更高。

石家庄置业 仍是奋斗目标

“山寨版”房价排行榜之所以如此盛行,很多网友认为那是因为没有公布权威的排行榜,咱们百姓也只能通过“山寨版”触摸楼市的温度。如果官方能定期公布权威数据排行,那么民众也不会被这些民间机构不严谨的数字忽悠了。国家各个城市政策调控力度如何?当地房价涨跌如何?都是大家普遍关心的问题。

房价,永远是房奴心中的痛。但无论房价上涨与否,总有一批人需要住房买房,这就是省会刚需族。参与此次调查的网友有40.6%的人是刚需族,政策再严厉,房价再飙升,只要有能够承受价格的合适房源,他们会毫不犹豫选择出手。还有徘徊在置业边缘(42.3%)的网友,期盼石家庄新政实施情况再决定。另外还有17.1%的网友感觉房价实在太高,暂时没有置业计划,但选择了租房,这也是一种真实的生活状态。总之生长在省会,或来到省会的打拼族,还是愿意留下置业,在省会生活仍是大家的奋斗目标。

房奴成本 最愿接受4000元以下

2010年,最让人难忘的就是一个“涨”字。从汽油涨、煤气涨、燃气涨,到“豆"你玩、"蒜"你狠、”姜“你军的生活资料价格飞涨,再到房价”涨“不停,滞后的恐怕就是兜里的工资涨不多。对于石家庄绝大多数劳动者来说,去年房价涨的的确迅猛。尽管很多人不得不买高价房子,但心里的接受价格决定不一样。

此次调查,真实反映了省会购房者在石家庄置业,理想的做房奴成本,即最愿接受的价位区间。41.5%的网友选择4000元以下,33.7% 的网友选择4000-5000元区间。近八成网友定位于此。此外13.1%网友接受6000-7000元每平的房价区间。还有少数人3.7%和1.9%的人分别选择了7000-8000元,甚至8000元以上也可以考虑的选择。

抑制高房价 一松一紧是王道

所谓一松一紧,”松“可以理解为对低收入者宽松,即加大公租房廉租房建设,让省会建设者都能有栖身之处。持此观点的网友有46.7%。”紧“可以理解为对楼市投机者加以严惩,即制定惩罚性的严厉政策,让他们退出楼市,让房价回归理性,赞同此观点的网友更达到47.9%。还有一些网友认为高房价追根溯源也在于开发商们拿地相对容易,因此5.4%的网友认为提高土地拍卖价格,开源节流也是一条不错的主意。

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