[摘要] 潘石屹频频“网上卖楼”，不少开发商也开始涉足网络“秒杀”房产……为何多年来一直对电子商务比较冷淡的房地产企业改变了策略？未来我们真的可以像网购衣服一样网购房地产吗？眼下房地产转战互联网，究竟是房地产行业未来发展的一种趋势，还是调控时期相关企业的一次集体作秀？对此，业界争议声四起。
潘石屹频频“网上卖楼”，不少开发商也开始涉足网络“秒杀”房产……为何多年来一直对电子商务比较冷淡的房地产企业改变了策略？未来我们真的可以像网购衣服一样网购房地产吗？眼下房地产转战互联网，究竟是房地产行业未来发展的一种趋势，还是调控时期相关企业的一次集体作秀？对此，业界争议声四起。更多人士认为，“网上卖楼”是为了托市，网上售楼热会向市场传递楼市继续火爆的信号。
追因
或与楼市调控有关
“开发商进入网络市场是早晚的事。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭也认为，互联网正在影响全世界，改造人类的生活观念，改变人们的消费方式。价格高昂的房产虽然不如普通消费品那么容易网上交易，但并不代表这类交易不能进行。
至于开发商转战互联网的原因，河北师大经济研究中心常务副主任林广瑞认为，眼下这波房地产电子商务化风潮，有着深刻的利益考虑。他说，“尽管潘石屹网上卖楼，有实现自身利益化的考虑，发挥他作为名人的效应，容易实现企业价值的化。不过不可否认，潘石屹作为房地产界的知名人士对市场风向的把握还是相当到位的。”
据了解，截至2010年12月底，国内网民数量达到4.57亿人，其中有1.48亿网购消费者。在目前市场比较低迷的状态下，对精明的房产商而言，拥有1.5亿消费者的中国网购市场已日渐成为一块令人眼红的肥肉。
“房地产企业开拓网上市场，恐怕还与楼市调控有关。”全经联名誉主席、河北分盟常委庞建国表示，此前楼市调控政策连番出台，使得房地产市场观望气氛浓郁，在这种背景下，房地产拓宽营销思路与消费群已是攸关企业生存与发展的大事。
业内人士表示，不排除更多房企看中其营销效果，选择加入这一行列。此外随着开发商争相运用这一方式，不排除部分开发商通过制造楼盘热卖的假象，达到托市的目的。
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