[摘要] 昨日，《每日经济新闻记者》采访了长三角多个商业银行，发现多数银行首套房贷利率依然维持基准利率上浮10%。而此前有传言称，南京上述多家银行放松首套房贷款，将首套房贷款利率从上浮10%降低为上浮5%。
昨日，采访了长三角多个商业银行，发现多数银行首套房贷利率依然维持基准利率上浮10%。而此前有传言称，南京上述多家银行放松首套房贷款，将首套房贷款利率从上浮10%降低为上浮5%。
首套房贷未见明显松动
之前有传言称，南京有多家银行降低了首套房贷款利率，原先是基准利率上浮10%，现在降低至上浮5%。对此，记者昨日采访了其中所提到的工行、建行、交行和招行，工作人员均表示，没有接到下降房贷利率的通知，仍然上浮10%。
“上级没有告知降低首套房贷利率，现在首套房首付依然是3成，利率至少上浮10%。”招行秦淮区某支行信贷处工作人员表示，“年内拿款比较难，明年一季度应该能拿到钱，具体时间还说不准。”
工行秦淮区某支行信贷部的工作人员告诉记者，要拿到7.05%的利率很难，具体上浮多少还要经过工行内部的审核。“我们还要对客户进行内部打分，到底给多少利率，还得看客户的信用、收入证明和公积金账户情况。”该工作人员说道。
另外，承诺存款、买理财产品等方法现在也行不通了。交行秦淮区某支行的工作人员接受采访时表示，现在首套房贷款利率依然上浮10%。“即使购买过我行理财产品，或者借款人资质优良，我们仍然不提供利率优惠。”该工作人员称。
值得一提的是，建行首套房贷虽仍上浮10%，但是如果满足一定要求可享受上浮5%的优惠。“利率仅上浮5%优惠，只针对购买与我行签订协议的楼盘。”建行秦淮支行信贷经理提醒道。
沪上房贷年底前拿钱难
与南京类似，沪上部分银行首套房贷利率依然维持在3季度水平，其中建行、中行上浮5%。一银行信贷经理告诉记者，年底前拿钱几乎不可能。
记者采访中发现，邮储银行刚执行新的利率政策，首套房贷利率上浮5%比其他银行低了不少。邮储银行秦淮区某支行的信贷经理告诉记者：“要拿到5%的利率上浮优惠也要经过我们审批，主要看房龄、借款人的税后收入、工作单位等情况，不然贷款审批也未必通过。”该客户经理介绍说。
国信证券银行业分析师邱志承认为，邮储银行只是个例，“银行收紧房贷是为了控制风险，个人预计年内银行放贷政策不会松动。”
“明年除非有政策引导，否则银行的房贷政策松动的可能性很小。现在银行的信贷资金比较紧张，银行下调个人信贷利率的积极性不高。”
延伸阅读：
涨幅降至5％长三角房贷利率未见松动 广州地铁联合体30亿逆市拿地
楼盘降价诚意不足 优惠促销水分多 北京“普宅新标准”无碍楼市调控
新房成交价首次跌破2万 跌幅达21% 看省城4000元/平米以内低价楼盘
一环内住宅38万一套起 50天装修73平小户型 简约却有生命力[图]
打造温馨浪漫小窝 让家无可挑剔 石家庄20盘5500元起享88折优惠
直降500元/平 10余热盘战寒冬 少女最爱的卫生间布局! 刮起"清新风"
开发商大派定心丸 购房者围观不买账 石家庄11月29日商品住房销售备案动态
抄底良机广州地铁联合体30亿逆市拿地 外来务工人员将纳入住房保障范围
关于批准《石家庄市房屋登记条例》的决定 石市明起综治“两站”地区
石市今冬初雪水汽含量大——湿雪袭城 石家庄拟调基准地价 商品房价格会否水涨船高
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
