[摘要] 根据全国城市地价动态监测系统的最新数据，2012年第一季度全国重点区域和主要城市地价状况分析如下：
2012年季度主要城市地价动态监测报告
根据城市地价动态监测系统的数据，2012年季度重点区域和主要城市地价状况分析如下：
一、主要监测城市地价环比、同比增速持续回调，房地产用地供应大幅下降
从土地价格及变化来看，地价增幅持续回调。2012年季度，主要监测城市地价总体水平为3057元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为5705元、4516和654元/平方米；环比增长率分别为0.26%、0.91%、-0.04%、0.31%；同比增长率分别为3.53%、5.74%、3.70%、2.39%。其中，商服地价环比增速略有回升，住宅、工业地价环比增速连续四个季度回调；受宏观经济形势及房地产调控政策的综合影响，住宅平均地价环比增幅自2009年第二季度以来首次出现负增长。
图1主要城市分用途地价环比增长率曲线图（%）
重点监测城市各项指标均高于主要城市平均水平。综合、商服、住宅和工业地价水平分别为4217元/平方米、7268元/平方米、6167元/平方米和810元/平方米；环比增长率分别为0.37%、1.28%、0.03%和0.36%；同比增长率分别为3.78%、6.05%、3.87%和2.60%。以2000年地价水平值为基期的综合、商服、住宅、工业地价定基指数分别为194、205、224和157。其中，住宅和工业地价指数与上年底基本持平。
图2 2000-2012年1季度重点城市分用途平均地价指数
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