[摘要] 作为“十二五”承上启下之年，2012年土地市场总体走势如何，房地产调控怎么走，持房者、持币者无不关注。面对诸多议论，国土资源部8日发布土地市场指数给出一些回答。
关键在二元供地方式逐步并轨
在总体市场亮绿灯、住宅用地变黄灯格局下，一季度基础设施建设用地过多、政府划拨供地比例过高等问题值得重视。
“土地市场总体健康，质量不尽如人意，反映出国民经济发展方式并没有转到节约集约发展轨道上来，经济增长没有完全转移到主要依靠消费拉动，仍然主要依靠政府投资。”中国社科院研究员杨重光说，从城市土地利用来看，效率较高的是商业用地和商品房用地，其次是工矿用地，再次才是基础设施用地。“在发达国家城市，三者比例一般为3：4：3。我国一季度实际比例为3.1：2.4：4.5。”
孙英辉说，划拨基础设施用地集中放量，对拉动投资增长效果明显，但一定程度上影响了改善用地结构和促进节约集约用地。今后应严格管理基础设施建设供地，通过计划管理与供需双向调控相结合，控制建设用地供应总规模。“要尽快制定基础设施用地管理和监督考核办法。尽快修订完成《划拨用地目录》，充分利用目前经济结构调整的良机缩小划拨用地范围，推动政府划拨、市场配置二元供地方式逐步并轨。”
——相关阅读——
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
