[摘要] 自从进入2012年以来，被压抑了一年的房地产市场重新活跃起来。如果说2月、3月的成交量为年初的刚需人群正常释放所致，那么进入5月份以来，不断攀升的成交数据，也在用实实在在的数字向我们证实，2012年楼市的春天真的降临了。
石市住宅成交量环比四月涨两成
据石家庄市房管局网站公布的官方数据以及石家庄房天下数据中心监控的结果，从石家庄市在售住宅项目（含普通住宅、别墅、商住项目）成交备案情况来看，2012年5月省会住宅类商品房共成交2815套，环比4月的2448套，上涨约15%；虽然涨幅不大，但是也预示着省会石家庄的房地产市场的回暖
根据石家庄市房管局官方网站“石房在线”数据，房天下整理显示：2012年5月份，石家庄商品住房60平米以下备案185套；60至80平米备案760套；80至100平米备案306套；100至120平米备案335套；120平米至150平米备案149套；150平米以上备案152套。
转眼间2012年已经过半，被寄予了厚望的房地产调控措施也是一拳重于一拳。就在大家都以为楼市要走向“萧条”的时候，省会石家庄的房地产市场再次以强劲的市场成交力度，说明了省会房地产市场的刚性需求量。
在房天下的走访中我们发现，自年后以来，虽然整个房地产市场出现了观望情绪，但是针对于石家庄本地市场来说，刚性需求占据整个市场的主要部分，再加上同同类省会城市相比，石家庄的房价泡沫相对较小，因此，一旦价钱合适，或者符合自己的购买需求，消费者还是愿意出手购置住房的。
不过有一点不容忽视，目前的购房者越来越趋于理性，因此过硬的产品品质，是其项目在整个房地产市场中竞争的主要“武器”。因此开发商在迎合市场的同时，注重项目的开发品质乃重中之重。
————
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
