[摘要] 日记者从石家庄市住房保障和房产管理局了解到，该局将对石市40余商品房开发项目在预售过程中资金的收支及使用情况进行专项检查，尤其将严查开发企业预售资金未存入监管账户的行为。
“房款直接交到我们公司开的个人账户上吧！”在购房过程中，不少人都遭遇过开发商让把房款存到个人账户上的现象。昨日记者从石家庄市住房保障和房产管理局了解到，该局将对石市40余商品房开发项目在预售过程中资金的收支及使用情况进行专项检查，尤其将严查开发企业预售资金未存入监管账户的行为。
石市住房局提醒说，按照相关管理规定，《商品房买卖合同》第八条应写明与《商品房预售许可证》注明一致的预售资金监管账户和监管账号。开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并处以罚款。因此，提醒购房人在购买期房过程中，也应注意维护自身合法权益，降低交易风险，预售款切勿存到开发企业给出的个人账户或者与预售资金监管账户不一致的其他账户内，以确保预售资金能有效用于商品住房项目工程建设。
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记者了解到，我国在2003年迎来的批住房贷款热潮，即将迎来10年大限，“首批房贷者”即将还清房贷。对此业内人士提醒，市民在还清住房贷款之余，别忘记办理相关手续。
10年前，国家大面积施行住房货币化改革，同时银行对居民住房贷款“开闸”，2003年前后，我国迎来波房贷潮。当时的住房贷款期限基本以10-15年居多，如今10年即将过去，很多首批房贷族将还清所有贷款。
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