[摘要] 业内人士总结石家庄市2012年房地产行业行情，“稳”字当头，量降价涨，对于后期楼市的预测依然保持乐观。2012年已然逝去，开发商的资本运作、推广营销相比以往的简单模式变得更为成熟而有效，购房者在选择房源时也变得理性和客观。对于2013年的楼市愿景，博弈双方都在脑海深度地酝酿……
回庄置业很时髦 石市刚需不买账
在人们纷纷逃离北上广之时，回家置业变得很时髦。石家庄曾获得“中国幸福感城市”的殊荣。然而，网友对于石家庄的居住环境却不买帐。房天下调查结果显示，只有约四分之一的人群对石市居住环境达到满意的程度，而非常满意的用户只占了2.17%。半数以上的人群认为居住环境一般，逾两成市民不满意。
另外，四季度的石市购房者的置业风向也发生了变化，新华区取代裕华区成为庄里人购房的区域，占29.35%，裕华区紧随其次，占23.91%。桥西区、桥东区、长安区、开发区分列。
在庞大的购房大军中，首次置业的人群仍，占56.52%。选择观望再入手房源的网友占了46.2%，观望期在一年以内的占21.2%，三个月、半年以内以内分别占19.02%、13.59%。对于户型的选择，80-100平米青睐，占45.11%，其次为100-120平米，占17.93%。
十八大后，与未来房地产行业发展相关的热词被相继提及，城镇化建设、保障房建设、生态文明建设与耕地保护，四个方向成为房地产行业升级的新动力。购房者观望时间的延长，随之置业理念也在观望中不断调整与完善，购房者也在考量着绝佳的购房时机。另外，购房者对居住环境、区域配套、户型设计……提出了更多提升生活质量的房源要求，这也极大地促进了开发商的建筑理念和设计风格的改良，开发商只有精准定位市场，迎合购房者，才能长久立于楼市这片险滩的不败之地。《《《《查看调查结果
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