[摘要] 导语：12月28日，石家庄市国土资源局发布将公开出让【2012】059、068-080号14宗地块国有建设用地使用权的公示。这是石家庄市国土资源局12月第三次也是2012年最后一次公布的土地出让公示。此次出让高达14宗地块，如此高密度的集中推地让人更是将目光聚集于此。
石家庄缘何年末扎堆推地
先冷后热，是2012年石家庄土地市场的真实写照。2012年底土地市场的热闹程度毫不逊色于楼市最为火爆的2010年。从年初“极寒”到年中升温，再到年底“翘尾”，2012年石家庄土地市场走出的上扬曲线异常明显。
有市场分析人士认为，2012年上半年受市场预期尚未明朗、房企资金还在改善的影响，石家庄宅地供应较少；下半年则又在“十八大”前夕暂停了多宗地块出让，使全年土地供应节奏很不均衡，最终影响了土地出让金收入。
然而伴随新房销售的逐渐回暖，开发商资金压力有所缓解，拿地热情明显增加，推动土地成交量步步回升。
同时要看到，近两个月房企拿地虽有所增多，但底价成交或低溢价成交仍是主流，地价总体上仍保持了平稳部分房企加大了拿地力度，但地价变化不大，土地市场总体平稳，尚未出现过热。
针对此次土拍，此次集中推出的14宗地块绝大部分为在建补证项目。在石家庄“三年大变样“的过程中，“先上车，再补证”成为土地市场的潜规则。然而随着土地市场的规范以及政策的调控，这种趋势即将得到有效的遏制。众多开发商也纷纷抓住最后的机会大规模补证。于是就出现了此次14地块集中入市的情况。
注：以上信息仅供参考，最终信息请以国土资源局土地出让结果为准。
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