[摘要] 近日，记者从河北重点行业2012年运行特点及2013年预测预警信息发布会上获悉，2012年，全省房屋新开工面积、销售面积均出现负增长，但商品住房均价同比增了17.75%。河北省住宅与房地产业协会预计，今年河北房地产形势会好于去年，但房价不会暴涨。
近日，记者从河北重点行业2012年运行特点及2013年预测预警信息发布会上获悉，2012年，全省房屋新开工面积、销售面积均出现负增长，但商品住房均价同比增了17.75%。河北省住宅与房地产业协会预计，今年河北房地产形势会好于去年，但房价不会暴涨。
大势去年投资同比回落34.5%8月开始由降转升
从2012年全年的大势看，河北房地产市场继续保持回落态势，房地产主要指标均出现回落迹象，个别指标甚至出现负增长。但下半年以来，房价环比出现上涨迹象。
来自河北省住宅与房地产业协会的数据显示，2012年全省房地产开发投资同比增速从3月份开始一直回落到7月份，从8月份开始转为持续的上升趋势，12月份有所下降。同比增速较2011年同期下降34.5个百分点，较2010年同期下降48个百分点。全省房地产开发投资额占投资额的4.30%，占东部地区投资额的7.61%。
发布 商品住房开工面积、销售面积均为负增长
2012年，全省房地产开发到位资金同比增长8.01%。与2010年同期相比，全省房地产开发到位资金增加1026.40亿元，增长38.20%。北京增长5.08%，山东增长29.87%。
2012年，全省商品房施工面积同比增长3.40%，增速同比下降22.8个百分点，与2010年同期相比增速下降59.6%，占商品房总施工面积的4.81%。商品房新开工面积同比下降31.70%，增速同比下降49个百分点，比2010年同期相比下降73.7%，占商品房总新开工面积的4.31%。商品房销售面积同比下降12.60%，增速同比下降39.2个百分点，与2010年同期相比下降65.4%，占商品房总销售面积的4.34%。
2012年，全省商品住房施工面积同比增长2.70%，增速同比下降22.5个百分点，与2010年同期相比增速下降56.2%，占商品住房总施工面积的4.81%。商品住房新开工面积同比下降33%，增速同比下降47.60个百分点，与2010年同期相比下降69.1%，占商品住房总新开工面积的4.31%。商品住房销售面积同比下降18.62%，增速同比下降44.7个百分点，与2010年同期相比下降74.19%，占商品住房总销售面积的4.34%。
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