[摘要] 新政出台的市场哗然，经历了“过房热”、“离婚潮”，或许人们还相信爱情，但却不怎么相信国家的十年九控，累控累涨。新政月份里，你是在忙着在中介打交道，还是心理也有一场暗战？石家庄房天下策划“新政满月 石家庄购房者心态变化大调查”，线上共征集225名网友投票。透过精确数据，你也许能看到未来石家庄的一丝曙光。
编者按：国五条细则的大戏唱完了，地方版细则有点赶鸭子上架，有些城市“踩点”很及时，总算是在三月大限之前出了份文件，细心网友数了数南京的国五条细则公告，仅有百余字，网友直呼：“像条微博。”
关于国五条细则，石家庄在3月31日下午也发布一则公告，公告亮点在于布置了2013年房价调控目标，公告称今年石市新建商品住房价格增幅低于本市城镇居民家庭人均可支配收入实际增幅。
新政出台的市场哗然，经历了“过房热”、“离婚潮”，或许人们还相信爱情，但却不怎么相信国家的十年九控，累控累涨。新政月份里，你是在忙着在中介打交道，还是心理也有一场暗战？石家庄房天下策划“新政满月 石家庄购房者心态变化大调查”，线上共征集225名网友投票。透过这些数据，你也许能看到未来石家庄的楼市的一丝曙光。
对于当前的石家庄房价，调查数据显示：43.05%的网友认为石家庄当前房价偏高，29.15%认为太高，两者超7成。认为较为合理的、偏低的均占13.45%，只有0.9%认为省会房价太低。
您认为2013年季度石家庄房价走势如何
关于2013年季度石家庄房价走势的看法，网友意见较统一。调查数据显示：7成以上网友认为房价会上升，小幅上升的占54.71%，大幅上升的占22.42%。13%的网友认为会维持现状，认为会有所下降仅占10%。
4月1日，中指研究院发布3月百城房价，石家庄环比涨3.1%，涨幅居百城第三位。在当前国家调控细则不明朗，地方细则出台玩“精简”的现状下，购房者对政策的出台信心再次削弱，2013年石家庄房价仍有较高的上涨预期。
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新政满月 网友吐槽石家庄楼市未降温
3月新政细则出台后，您认为石家庄楼市调控的本地细则将会有什么变化？
关于新政后石家庄调控变化，调查数据显示：认为石家庄楼市会走向成熟稳步发展的轨迹的占29.15%，而25.11%的网友认为调控不会放松，石家庄会继续抑制楼市，28.25%表示对当前政策关注度不高，不能确定。
石家庄2012年楼市逐步回暖，您认为石家庄2013年楼市将会怎样发展？
网友眼中石家庄2013年楼市将会怎样发展？调查数据显示：39.01%的网友认为继续高歌猛进，繁荣发展,；34.98%认为会趋于稳定，26.01%认为会出现回落，有所降温。综合来看，75%网友对石家庄房产市场充满信心。
国五条中明确表示了当前房地产市场的复杂现状，连发调控细文，这在侧面反映了未来楼市仍将有一段黄金期。而石家庄在市场不扎眼，另外楼市发展有很大释放空间。
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刚需置业意愿强烈 新政影响现分歧
新政的出台是怎样影响您的置业时间的？对于新政的出台，市场反应不一，调查数据显示：42.15%表示会延迟置业，先看看市场反应再决定。而37.22%表示加速置业，房价越调越高，不如先出手买房。20.63%的网友很淡定，表示没什么影响，该买的时候还会买。
2013年网友的置业时间与前几次调查结果相似，2013年的置业打算的人很多。调查数据显示：在年内买房的网友占了近7成，其中3个月内买房的占34.53%，有29.6%的网友买房的打算超出一年。
买房的人群中，有59.19%的网友为自住类，刚需购房；31.84%为改善型,，只有8.97%为投资型。
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什么样的房源呢？
石家庄裕华区购房者的青睐，调查数据显示：选择裕华区的占33.18%，其次为桥西区占21.97%，新华区、长安区、桥东区、开发区。（见上图）
置业选房时，购房者考虑因素中，房价为首要因素，其次为交通配套的完善程度，另外，区域的潜力引越来越受到人们的关注，环境绿化、物业服务分列。
调查数据显示：最理想的单价在4000-4999元占34.53%，其次为5000-6999元,31.84%，4000—4999和5000—6999两者不分伯仲，合占六成以上。4000元以下占17.49%，7000-9999元占15.7%。因此，购房单价在4000—6999的范围购房者的关注。
对于户型的选择，调查结果显示，39.91%的网友会选择80-100平米的户型，其次为100-120平米，占25.11%，120-150平米 也占了20.63%，60-80平、150平米合占约10%。在当前限购的政策下，购房者多选择一步到位，避免过早的改善购房的麻烦，而80—100的户型为二居室为主，基本上满足购房者的需求，购房者更倾向于此户型。
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