[摘要] 四川省雅安地震摧毁了不少人的幸福家园。然而搁在面前还有更现实的问题。不少网友疑惑，如果是正在还月供的房子倒塌了或者成了危房，是否还要继续还月供？如果房子在，人没了，谁来继续还月供？地震房屋震中倒塌后，房贷如何偿还问题的困境：人道与公平两难全。
四川省雅安地震摧毁了不少人的幸福家园。然而搁在面前还有更现实的问题。不少网友疑惑，如果是正在还月供的房子倒塌了或者成了危房，是否还要继续还月供？如果房子在，人没了，谁来继续还月供？针对雅安地震房屋震中倒塌后，房贷如何偿还问题，台湾的经验值得我们参考。
台湾9•21大地震
台湾地震房屋倒塌：受灾户、政府部门及银行共同承担
台湾“9•21”大地震，对灾区居民的住房同样是一种毁灭性摧毁。但是在地震发生后，台湾相关部门在时间宣布，对灾区居民原有房屋已办理担保借款的部分，提供“本金展延5年，利率按原贷款利率减4码，利息展延6个月”的措施。央行《通知》所给出的规定与这些措施精神是一样的。但这并不能解决根本问题。
因此，在一些民间机构的推动下，又对灾区居民所面临的按揭贷款问题又设计出了更为切实的解决方案，即由相关部门给予每户350万元新台币的贷款额度，如果受灾户重建或重购住宅花费200万元新台币，则剩余150万元新台币的额度即可用于原贷款的偿还，并适用优惠利率。
这意味着，350万元新台币的新贷款，是以受灾户重建或重购的新房和土地，以及原有住房的土地作为新的抵押担保品。此外，如果原贷款剩余的额度较低，受灾户可与银行协商，以原土地及住房清偿所余债务，相关部门将给予银行一定的利息补贴。这样，受灾户、政府部门及银行一起来承担风险，一起来渡过难关。
还有，即使是商业银行与居民个人的按揭贷款，也并非仅是两者的债权与债务关系。
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