[摘要] 据石家庄市房管局网站公布的官方数据及石家庄房天下数据中心监控结果显示，2013年7月石家庄商品房总备案3713套，环比6月3298套上涨了12.58%，与5月份4075套相比则下降了8.88%。其中商品住房备案总数为3133套，环比6月住宅成交备案2147套，上涨了45.92%，涨幅明显。与5月住宅成交备案2417套相比，上涨了29.62%。
商业地产成交下降超五成 连续两月大幅下跌
据石家庄市房管局网站公布的官方数据以及石家庄房天下数据中心监控结果显示，7月商业服务成交备案总套数186套，环比6月份的293套下降36.52%，与5月份的549套相比则下降了66.12%，跌幅非常明显。这已经是商品服务类销售备案连续两个月大幅下跌。（6月份环比5月下跌46.63%）
从成交备案面积上看，7月石家庄商品服务类销售备案17395平方米，环比6月份备案的36536平方米，下降了52.39%，超过一半。与5月份的21823平方米相比，下降了20.29%。
从备案套数上看，商品服务类销售已经连续两月大幅下跌，但是备案面积却差异极大。6月份环比5月，套数方面下降46.53%，面积却上涨了67.41%，由此可见6月份成交的商业地产以大户型为主。而7月份则是套数、面积双双下降，大户型商业地产投资相对减少，小户型面积投资因其风险小、资金回流快等，仍对投资者保持着强烈吸引力。
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