[摘要] 今年以来，城市住宅市场在持续调控下，房地产有逐步向商业地产发展的趋势。各地地王层出不穷，地产大鳄都在加紧收购土地，扎堆涌入商业市场。虽然二三线城市的商业地产价值仍待挖掘，商业地产的确也存在发展机会，尤其是在城市核心地段及新兴商圈区域，商业地产面临着新的发展机会。
寻找石家庄商业新地标
稀缺性。一旦一座高端写字楼成为这个城市的商业新地标，就是有生命力的，也就是说不是谁都可以随便成为拥有这样称号的建筑物的的。这也决定性了高端写字楼在商业新地标上的稀缺性。
文化性。每一个具有商业新地标性质的高端写字楼，都具有强烈的文化气息与人文情怀。以石家庄市而言，且不说省博物馆、图书馆、省艺术中心等建筑本身具有了一定的文化性，就是新建设的万达广场(小区网 论坛)、勒泰中心、万象天成(小区网 论坛)、开元广场等高端写字楼也都因其本身的科技含量、设计特点、建筑功能与运营模式而赋予了这些新的地标式建筑以鲜活的灵感，具有各自的文化品位与特征。
商业性。常言说在商言商。毫无疑问作为省城的高端写字楼因大多坐落于商业中心或商圈之中，所以其本身作为城市商业新地标的商业性也就更加突出和明显。特别是在住宅限购、限贷、限价的形势下，投资写字楼正在成为越来越多投资者的自觉选择。
延展性。如今的省城商业地产中高端写字楼已经越来越多。记者注意到，目前省城接近90%的写字楼是建设在中山路沿线及东购、新百商圈、北国商圈、广安街商业区、裕华西路商圈、万达商圈、槐特商圈、新老火车站商圈中。而其中的先天下(小区网 论坛)、开元中心、万达超5A级、勒泰超5A级写字楼、滨江国际(小区网 论坛)、东胜广场、苏宁广场、华强广场、乐汇城等高端写字楼与高新区天山集团长江道壹号、世界之门等，更加显示出高端写字楼作为城市商业新地标的重要性。
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