[摘要] 继北京市公开强拆小产权房之后，石家庄一处打着“休闲观光园”的小产权房被拆除，随后，国土资源局曝光13处小产权房项目，并提醒市民“不要租赁或购买”，但小产权房的“价差诱惑”却让不少人难以抵挡。对于两部委坚决叫停在建在售小产权房，你怎么看？房天下独家开展线上线下调查，为您解析扑朔迷离的市场状况。
11月22日，国土资源部、住房城乡建设部今日下发紧急通知,要求全面、正确地领会十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等措施,严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划,严格实行土地用途管制制度,严守耕地红线,坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。
通知下发后一石激起千层浪，关于小产权房的讨论之声不绝于耳。继北京市公开强拆小产权房之后，石家庄一处打着“休闲观光园”的小产权房被拆除，随后，国土资源局曝光13处小产权房项目，并提醒市民“不要租赁或购买”，但小产权房的“价差诱惑”却让不少人难以抵挡。对于两部委坚决叫停在建在售小产权房，你怎么看？房天下开展线上线下调查，为您解析扑朔迷离的市场状况。
网友吐槽高房价助推小产权房75%赞成转大产权
国土部针对在建及在售的小产权房必须全部停建和停售，您怎么看？
对于“两部委坚决叫停在建在售小产权房，你怎么看？”这一问题，持支持态度的仅占36.7%，认为“应该停建和停售，这些房子不受法律保护，不符合土地利用、城乡建设规范，扰乱了市场秩序”，持中立态度认为“不好说”的占比例10.11%，高达53.19%的调查者认为不应该停建和停售，“小产权房可以解决一部分低收入人群进程住房问题”。
本次调查结果显示，对于小产权房出现的原因，36.17%的网友认为直接原因是“低收入人群解决住房需求所决定”，21.28%的网友认为是“相关制度缺失的必然”，选择“土地产权的双轨制”和“商业利益竞争中投机的结果”的网友分别占比19.68%和18.09%。
“对于已出售的小产权房如何解决”这一问题，调查结果显示，59.57%的网友认为“可转大产权，只需补交地价款转正”，15.43%的网友认为“可转大产权，按商品房价格重新入市补差价”，二者共占比75%。此外，13.3%的网友选择“退回购房人的房款，解除房产交易”，选择“一拆了之，针对违法占地开发小产权房”和“不好说，不关心”的网友分别占比9.57%和2.13%。
对于“您是否考虑过购买小产权房”这一问题，选择“会考虑购买，因为价格低”的网友占比59.57%，接近六成，选择“不会考虑购买，没有保障”的网友占比31.91%，态度不定认为“不好说”的网友占比8.51%。
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