[摘要] 1月3日下午，市长王亮主持召开了房地产市场专项整治调度会，要求各级相关部门提高认识、统一思想、形成合力，坚决遏制我市“小产权房”违法建设和销售行为。
1月3日下午，市长王亮主持召开了房地产市场专项整治调度会，要求各级相关部门提高认识、统一思想、形成合力，坚决遏制我市“小产权房”违法建设和销售行为。
“小产权房”严重违反了土地和城乡建设管理法律法规，不符合土地利用总体规划和城乡建设规划，不符合土地用途管制制度，冲击了耕地保护红线，扰乱了土地市场和房地产市场秩序，损害了群众利益。
会上，针对我市房地产市场存在“小产权房”建设以及公开销售的问题，市直有关部门以及各区进行了汇报。王亮指出，各级相关部门对于“小产权房”的问题要统一思想，形成合力，认清“小产权房”问题的危害性和严重性，要全面、正确地领会十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等改革措施，坚决按照国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅下发的《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》要求，坚持依法依规，严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划，严格实行土地用途管制制度，严守耕地红线，坚决遏制我市“小产权房”的建设和销售行为。
王亮要求，市政府相关部门要尽快制定遏制“小产权房”建设和销售行为的实施方案，各区要及时采取有力措施，切实加强监管，对违法建设、销售的“小产权房”开展一次集中排查摸底，并在全市范围内开展“小产权房”建设和销售集中整治活动，对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处，坚决拆除一批，教育一片，切实维护省会房地产市场良好秩序。
副市长李晋宇，市直有关部门以及各区相关负责人参加了会议。
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昨日，中指研究院发布的实时百城价格指数显示，上月100个城市（新建）住宅均价环比上涨0.7%，但上涨范围缩小，环比下跌的城市数量有所增加。河北当月房价分化严重。分析人士预计，今年不同城市的房价分化或将进一步加剧。
百城房价连续19个月上涨
根据中房指数系统百城价格指数样本调查数据，2013年12月100个城市（新建）住宅平均价格为10833元/平方米，环比上涨0.7%，连续第19个月上涨。其中，环比上涨的有68个城市、下跌的有32个城市。
与前一个月相比，上月房价环比上涨的城市减少1个，其中涨幅超过1%的有19个，较前一个月减少9个；环比下跌的城市增加1个，其中跌幅超过1%的有15个，较前一个月增加5个。中指研究院分析认为，这表明房价走势更趋平稳，不同城市涨跌分化日益明显。
同比来看，100个城市（新建）住宅均价与2012年12月相比上涨11.51%，涨幅比2013年11月份扩大0.52个百分点。
唐山环比跌幅居百城第11位
在河北7个样本城市中，保定、衡水房价分别以1.26%、1.12%的环比涨幅，位居百城第十和第十三名；唐山则位居跌幅榜第十一位。
相比前几个月，上月河北7个样本城市房价环比涨幅明显趋缓，环比下跌的城市数量明显扩大。
展望2014年，中指研究院分析认为，虽然供应量预期会有所加大、供需矛盾有望缓解、行业发展日趋理性，但不同城市间房价分化或将进一步加剧：少数热点城市供不应求局面依然明显，房价上涨压力继续存在；多数二、三线城市供需基本均衡，房价总体平稳；少数三、四线供应持续高于需求。若货币政策进一步趋紧，需求不足和房价下跌风险可能显现。
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