[摘要] 楼市似乎又走到了一个十字路口，3月小阳春成了泡影，四月已近尾声。从各种数据看，“银四”也并未如期而至。正是在这种情况下，开发商为了促进销售，各种营销手段频出，可谓是“八仙过海，各显神通。”对于未来石家庄楼市的发展，业内人士普遍持乐观态度，认为稳中求进将是主基调。
市场走访：
销售平稳 优质盘受购房者追捧
尽管数据显示，4月楼市成交有所转淡，但房天下走访市场发现，整个市场销售目前表现平稳，优质楼盘受到购房者追捧。
4月12日，石家庄房天下4月大型看房活动震撼出击，六线33盘钜惠独享，共吸引了 1283名网友参加本次看房活动。目前我们项目日均来电在20组左右，今天购房者人群也这么多，感觉市场还是挺火爆的。”安联生态城销售经理黄则雄告诉房天下说。
18日上午10点多，在同祥城售楼部，陆续三、四拨客户来看房。“现在周六日买房优惠200元/平，来的客户特别多，我们二十多个售楼员都忙不过来。”置业顾问说。而在长安区大盘紫晶悦城，19日上午近11点的时候，售楼部内仍有约二三十客户正在接洽中。置业顾问告诉说，现在办卡一万抵两万，优先选房。“我们一上午已经办了三、四张卡，周末的时候一天能办十二、三张。”
19日，备受关注的保利花园项目再次开盘。上午9点正式开盘，但还不到7点半，客户便不断涌向销售中心，排起长龙等候登记。当天，保利花园销售中心内可谓是人头攒动，千余购房者到场抢购355套房源。
促营销 开发商“八仙过海 各显神通”
四月马上就要过去，楼市传统旺季“红五月”即将到来，市场竞争也将更为激烈。为了吸引更多的客户，开发商们纷纷打出营销牌，可谓是“八仙过海，各显神通”。房天下了解到，目前主要手段有数字营销、优惠降价、推出电商等手段。
手段一：数字营销
典型楼盘：紫晶悦城项目办卡一万抵两万；保利花园开盘实行了两万抵三万的巨额优惠，以及“日进百金”的累积优惠。
手段二：优惠降价
典型楼盘：汇君城项目全款优惠300元/㎡；首付50%优惠100元/㎡，首付40%优惠50元/㎡；天河悦城项目全款优惠400元/平，首付50%优惠200元/平，首付40%优惠100元/平；雍和慢城项目住宅全款减400元/平，贷款减300元/平，贷款老带新有优惠；同祥城项目周六日看房，优惠200元/平；光华里项目全款9.8折，贷款9.9折，如果购房，置业顾问可以帮忙申请新的优惠。
手段三：推出电商
典型项目：西湖一品项目分期优惠100元/平，全款优惠600元/平，当天成交再优惠100元/平，房天下电商19日正式启动后近期购房额外优惠400元/平；鼎和国际电商优惠5000抵2万；香水岸优惠1万抵2万；众美凤凰绿都电商优惠2万抵4万；万国园星洲美域优惠6000抵3万；万国园奥洲领域优惠6000抵3万。
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