房天下2013探市第二期：新政后石家庄楼市真相

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　　3月9日，房天下举办"抢房抢新娘" 超级大型看房团，1028人兵分三路，20辆大巴三线齐发，独享18精品热盘看房优惠，引爆蛇年省会楼市枪。据售楼部回馈的数据，房天下此次看房团现场成交98套，成交金额达7千3百万元，意向成交金额达2亿8千6百万元... [详细]

>>>新资讯

石市房协：卖房征20%税石家庄一时难以出台

抢房抢新娘房天下大看房:开年发力揭开楼市新篇章

新政后我们在现场探访32楼盘506组客户

新政首周成交数据飘红房协喊话莫惊慌

2013年3月石家庄楼盘涨价盘34个

八成网友Hold不住 3月恐成"今年购房月"

商品住房：新政后首周新房成交数据飘红环比上涨63.39%

　　据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示，2013年3月4日至2013年3月10日，石家庄商品房总销售备案套数为1185套，相比上周（2013年2月25日至2013年3月3日）845套上升了40.23%。其中，商品住房（住宅）销售备案套数为786套，环比上周482套的成交量上涨63.39%；商品住房（住宅）销售备案面积为71940平方米，环比上周49222平方米上涨了46.15%。 [详细]

新政后首周石家庄400来电量略降全国房天下电话再涨11.02%

　　全国房天下电话继春节后达到历史点，3月1日国五条细则出台后，全国房天下电话在此高点基础上再次上涨11.02%。新房市场关注度空前高涨，可见购房者购房积极性并未受到太大影响。据房天下数据监控中心统计数据显示：3月4日至3月10日各区域热点楼盘来电量分布中，长安区以30.45%的来电比例，稳居区域来电排行榜的首位，桥西区以22.83%的比例位居第二...【详细】

购房心态：八成网友Hold不住 3月恐成"今年购房月"

　　受访者人群中，正常自住占45.21%；结婚用房占34.57%；改善用房占12.23%，投资理财仅占7.98%。买房的目的多为自住和改善，占比达92.06%，用来投资和其他目的的购房者几乎被挤出楼市，在此次调查中，仅占被访者人数的7.98%。石家庄楼市潜在的刚性购房需求依然旺盛。多业内人士表示，当前调控对于石家庄楼市引起的变动不大，2013年市场成交与房价不会有大影响，刚需置业者的购房主力军地位不会动摇。【详细】

购房者信心指数报告：新政或致石市三成网友加速置业

　　通过对政策影响的调查，近五成购房者表示，房产新政对自己没有任何影响，会按计划购房，只有26%的购房者表示会加速购房。其中选择加速置业的购房者中，一线城市相对敏感，比二三线城市多18个百分点。可见，目前，楼市新政对一线城市的影响较大。虽然绝大多数的购房者不会因为新政而改变购房计划，但是在刚性需求中，加速置业比延迟置业的购房者多，而改善性需求恰恰相反，延迟置业的购房者多了5% ...【详细】

单日成交百套总金额七千万！房天下看房团挤爆18热盘

　　3月9日上午9时，石家庄房天下婚房大型看房团在城西和城东两线准时启程，20辆大巴浩浩荡荡开始了当天的看房之旅，购房者之多，声势浩大前所未有，给三月初春楼市一个强劲的呐喊！在下午3时30分，随着看房车陆续凯旋而归，石家庄房天下“抢房抢新娘”2013年3月大看房活动完美落幕...【详细】

新政效应：新政致二手房井喷 9天成交共2233套

　　据介绍，从上周一至今（3.4-3.12），我市二手房交易共2233套，其中包括继承、析产等不涉税业务373套，占比为16.7%。市住房局相关负责人表示，根据这组数字不难发现，虽然二手房交易量大涨，但还有16.7%的业务不是办理过户的。不能否认的是，“国五条”细则颁布后，其催化作用明显，促进交易量增加...【详细】

2013石家庄土地开年大戏八宗地均底价成交20亿

　　3月6日，石家庄土地市场迎来“国五条”细化出台后的首场土地拍卖。下午14时30分，石家庄市国土资源局公开出让石家庄市国土资源局公开出让[2013]001号、002号、003号、004号、005号、 006号、007号、008号地块的国有建设用地使用权，八宗地总面积281163.7平方米，约合421.75亩...【详细】

2013年3月石家庄楼盘调价频繁新报价一览

　　据房天下数据监控中心数据监测资料显示，截至2013年3月9日，石家庄13年楼盘新报价中，统计在售的101个样本楼盘，有35个项目调整销售价格：其中涨价盘34个，本次调整价格的项目大多集中在住宅部分，本月也是近期价格变动为频繁的一个月...【详细】

快讯：卖房征20%税石家庄一时难以出台
——石市房协：即使出台细则也会考虑实际请市民莫恐慌
近日，楼市调控新政“国五条”细则发布。受到关注的是“个人转让住房严格征收差额20%的个人所得税”。有人认为，在热点城市这一税收可能会转嫁到购房者身上，从而增加购房成本，推高房价，尤其是改善性购房需求可能会被“误伤”。此外，也不利于二手房的流通，影响市场供应。石家庄房地产市场也受到很大震动。
石家庄市房地产协会秘书长李水源先生表示，因石家庄涉及到房改房幅度大小的标准难以界定，“卖房征20%税”的问题需经过认真地调查研究，反复征求意见，才能在纳税额的问题上做出统一规定。因此近期内本市实施细则难以出台，目前仍然按1.5%-2%区别普通住宅和非普通住宅，暂时可参考上海的做法执行。 “国五条”中并没有明确各地实施细则合适落地，所以短期内石家庄市实施细则难以出台…【详细】

"国五条"后没有太大影响

目前的购房者有80%属于刚性需求，咨询的多的面积段集中在90平左右，或者是100平以内，二室或小三室户型 …”【详情】

国五条细则后石家庄开发商表情实录
	房价上涨的原因有两大方面，一个是从成本上，地价成本的上升…【详细】

二手房要涨价转战新房

本来看的是二手房的。但是对于新房这边我是次买房，好像这个新政策对我买新房的影响不大。主要考虑的就是周边的配套问题 …” 【详情】

购房者对调控关注度不大

目前的购房者有80%属于刚性需求，咨询的多的面积段集中在90平左右，或者是100平以内，二室或小三室户型…【详情】

国五条细则后石家庄购房者表情实录
	北城国际看房者:刚需购房者受影响不大。我是首次购房，而新政策主要是针对二套房和二手房的买卖，因此影响不大【详细】

新政的推出不会影响购房计划

新政策不会影响购房计划。原有住房现在还没有计划出售，政策刚刚推出，还是再观望一段时间再做决定…” 【详情】

二手房裕华区成交套数多

据石家庄市住房保障和房产管理局网站的数据显示，2013年03月4日，石家庄市共成交二手房267套，成交面积22663.35平方米…【详情】

国五条致石家庄二手房成交爆棚
	3月4日，石家庄二手房过户交易量爆棚，出现了排队抢过户的火爆局面，避免新政实施多缴税。【详细】

拖久不益赶紧办理过户

省会各大中介公司纷纷接到大量的咨询电话和访客，问题主要集中在新政何时执行，什么样的房子需要多缴税等等…【详情】

排号爆棚紧急通知

3月7日，新政后，我们在现场，房天下直击石家庄市房地产交易中心众生相。新政后，石家庄二手房过户量连续井喷，三天创下959套的过户纪录…【详情】

业主盲目跟风降价贱卖二手房
	关于新政的风声此起彼伏，石市出现不少业主盲目跟风降价贱卖二手房，甚至一些其他业务也扎堆赶着办理…【详细】

过户的人比赶集还拥挤

市民张先生告诉记者：“早上等待过户的人比农村赶大集还拥挤，生怕落后一步就领不到今天的叫号单。” 【详情】

连续三日来过户量连创新高

截至昨日18时，3月6日市内五区共办理二手房过户手续334个。市区桥东桥西两个房产交易大厅连续三个工作日人流量大增…【详情】

石家庄二手房过户量连日“井喷”
	291套、324套、344套，本周以来石市二手房过户量更是持续上涨，三天创下959套的过户纪录…【详细】

排号的人像洪水一样

“等到8：30交易大厅的卷闸门刚开到半人高时，门前挤着的人们立刻一拥而上，像洪水一样往大厅内挤去，生怕领不到今天的叫号单。” …【详情】

桥东区楼盘均价走势图

桥西区楼盘均价走势图

新华区楼盘均价走势图

裕华区楼盘均价走势图

长安区楼盘均价走势图

开发区楼盘均价走势图

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