[摘要] 2013年以来，楼市风云变幻，捉摸不定。石家庄楼市在春节的短暂冰封之后，又表现出了火热之势。
房天下讯：2013年以来，楼市风云变幻，捉摸不定。石家庄楼市在春节的短暂冰封之后，又表现出了火热之势。
3月4日-3月10日，房地产市场波澜起伏。国五条细则、二手房征税、房产交易中心火爆……这些平时默默无闻的词语瞬间在百度搜索排行榜上摇摇领先。
虽然各地落实“国五条”细则的时间表尚未最后确定，但一场席卷整个房地产并带来切实变化的气氛正在形成，一幅幅或喜或忧、或急或缓的楼市众生相生动呈现，增添了诸多看点，也让人们对此轮调控下的楼市表现充满了期待。
房天下40大中城市紧急联动，启动新政下“我们在现场”大型调查活动，记者探班石家庄一线新房市场30大楼盘、亲历房地产交易中心，对话现场开发商与购房者，细梳政策重拳下各方的心态变化。
面对新政，多业内人士表示，当前调控对于石家庄楼市引起的变动不大，2013年市场成交与房价不会有大影响，刚需置业者的购房主力军地位不会动摇。新政后，房天下在现场 专题》》》
除此之外，3月8日，石家庄市房地产业协会常务副会长秘书李水源召开新闻发布会，申明总原则：一、国五条石家庄细则，短时间内难以出台；二、即使出台，也会充分考虑到纳税额幅度的界定。政府会广泛征求社会意见，再进行出台。请石家庄广大市民不要恐慌。房协：新政暂不出台 专题》》》
楼市暖春提前到来 成交数据一路飘红
据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示，2013年3月4日至2013年3月10日，石家庄商品房总销售备案套数为1185套，相比上周（2013年2月25日至2013年3月3日）845套上升了40.23%。其中，商品住房（住宅）销售备案套数为786套，环比上周482套的成交量上涨63.39%；商品住房（住宅）销售备案面积为71940平方米，环比上周49222平方米上涨了46.15%。
据房天下统计，2013年3月4日至2013年3月10日期间，3月4日石家庄商品房住宅销售备案47套，销售备案面积5146平方米；3月5日商品房住宅销售备案124套，销售备案面积11107平方米：3月6日商品房住宅销售备案3套，销售备案面积285平方米：3月7日商品房住宅销售备案171套，销售备案面积15229平方米：3月8日商品房住宅销售备案172套，销售备案面积16976平方米。3月9日商品房住宅销售备案150套，销售备案面积13091平方米。3月10日商品房住宅销售备案119套，销售备案面积10106平方米。（见上图）
平均每日销售住宅112套，环比上周日均销售68套的数据，上涨了64.7 %。
房天下3月9日举办的“抢房抢新娘”大型看房团，1028人兵分三路，20辆大巴三线齐发，为2013年开年发力。在记者的采访中，这些年轻的购房者有着许多相同点：选购二环沿线的品质楼盘，80-100平米二室刚需户型，理想房价在5000-7000，都打算在2013年内购房。
大多数购房者表示，对于新政有所了解，认为新政主要影响于二手房交易，而自己是购买新房，不会受太大影响。对于楼市的风云变幻而言，购房者的冷静置业形成了鲜明的对比。3月大看房专题》》》》
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